Alquiler local - Indemnizacion

Hola,

Soy inquilino de un local que dejaré antes de finalizar el plazo pactado.
En el contrato se estipula una indemnización de 1 un mes por año incumplido.
A esta indemnización se le debe aplicar el 21% de IVA y la retención del IRPF?

Gracias por vuestra ayuda.

Saludos.

Buenos días, alguien puede aclararme esto?
Gracias

Hola @juan-lackland y @w-petersen
tal vez me podéis orientar sobre esto o decirme dónde puedo consultarlo?
Gracias

Yo entiendo que si, al ser un tema empresarial, está sujeto a IVA y a retenciones. 

Todo lo referente al IVA hay que tomarlo con reservas porque continuamente surgen sorpresas por sentencias o cambios de criterio de Hacienda.
Según la DGT, cuando la indemnización la paga el arrendador, está sujeta a IVA. Pero cuando la paga el arrendatario (que es este caso), no está sujeta a IVA. En todo caso, recomiendo confirmarlo con Hacienda por lo dicho en el párrafo anterior.
En cuanto a la retención, entiendo que no ya que no es una contraprestación, sino que tiene carácter indemnizatorio.

Gracias a todos,

He llamado a Hacienda y me han confirmado que a la indemnización que paga el inqulino NO se le aplica IVA, pero sí se ha de retener IRPF. 

He de decir que algunos informadores al teléfono no lo tenían claro... y me han ido pasando con otros compañeros.