Justo ahora tengo unos familiares haciendo una hipoteca con ellos. Te puedo decir que el primer contacto fue a principios de mayo, después durante unas semanas estuvieron comparando otras posibilidades hasta que se decidieron a mitad de junio, y esta semana les han dado ya la fecha para ir al notario, el 24 de julio. No te sé decir si es mucho tiempo o poco tiempo la verdad, no tengo experiencia contratando hipotecas en primera persona. También te digo que es un caso de obra nueva donde la hipoteca del promotor ya estaba en Ibercaja, y supongo que eso acelerará el proceso.
Es que si vas con el tiempo justo para las arras, creo que mi caso no te sirve de referencia. Respecto a esos 3 meses, ten en cuenta que hubo varias semanas de mirar otras opciones y de reflexión por parte de mis familiares, si ya a principios de mayo hubieran dicho que palante, supongo que el proceso habría sido más rápido. Además, como es obra nueva comprada sobre plano hace 2 años donde no hay arras por enmedio y como a mis familiares no les corre prisa, se han tomado las cosas con relativa calma. Necesitarías un caso más parecido al tuyo para poder comparar, lo siento.
Hola Angiolillo, Es verdad que la hipoteca de Ibercaja tiene penalizacion del 1,5% por amortizacion anticipada pasados los primeros 10 años de interes fijo? es decir, durante el periodo Variable de la hipoteca? Gracias,
No, para las hipotecas mixtas no es cierto. Al menos eso le dijeron a mi familiar, y yo lo estuve comprobando: https://www.ibercaja.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas/ En este link (pido perdón a la moderación si esto se considera spam, pero no sé cómo ilustrarlo de forma fiable de otra manera...) tienes los 4 tipos de hipoteca que ofrece Ibercaja: Fija, Variable, Mixta 5 (5 años fijo y resto variable) y Mixta 10 (10 años fijo y resto variable). Si pinchas en cada una de ellas, te va poniendo todas las condiciones incluidas las comisiones por amortización anticipada. La Fija sí que tiene comisión: un 2% los 10 primeros años y un 1,5% a partir de entonces. Pero tanto la Variable como las dos Mixtas se explicita claramente que la comisión por cancelación anticipada es 0, sea cuando sea la amortización:
Así que para una Mixta 10 que es la que planteas, no hay comisión.
Pero vamos, tú por si acaso pregunta, que nunca se sabe.
