Elección de testigos para tasación con garaje comunitario

Hola!
Quiero comprar una vivienda en un bloque de pisos en el cual el garaje es comunitario. Hay 11 pisos y cada vecino posee 1/11 del garaje según nota simple, es decir, hay una plaza por vivienda sin asignar. El garaje no consta como anejo y la vivienda se encuentra en un barrio de difícil aparcamiento.
Para hacer la tasación por método de comparación, ¿los testigos que se utilicen deben tener también garaje o al ser un elemento comunitario aunque sea de uso privativo no tiene por qué tenerse en cuenta para la elección de testigos?
Gracias de antemano!