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Carta exención de responsabilidad - Comunidad de propietarios
Hola a tod@s y gracias por acogerme en esta comunidad.
Soy presidente de mi comunidad. Una comunidad que engloba 6 edificios/fases, con 6 presidentes - (uno por edificio/fase) - y con una zona ajardinada con piscina, que es de uso comunitario.
Acabamos de cambiar la empresa de mantenimiento de la piscina. (que tiene contrato de limpieza de piscina, por lo que cero responsabilidad en caso de no cumplir normativa)
La pasada semana nos reunimos 5 de los 6 presidentes de la comunidad - el 6º no pudo asistir -, junto con el administrador y el responsable de la empresa que realiza la “limpieza de piscina”.
El empresario nos expuso la necesidad de adecuar a normativa la piscina:
- Separación de cubeta de cloro y ácido.
- Pica para lavado de ojos en caso de accidente.
- Ventilación forzada por no tener suficiente ventilación la caseta donde está la maquinaria.
- Análisis anual de legionela…
…, y un largo etc…
El administrador - (famoso por las presuntas mordidas que aplica a las facturas de los industriales que contrata) - guió a algunos presidentes que tienen intereses comunes - (les da trabajo y/o pago en especies) a votar en contra de mejoras y adecuación a normativa.
También hay que decir que el empresario de la piscina no explicó todo como debía, al ver que el administrador le ponía todas las trabas posibles.
La pregunta es:
¿Alguien me puede ayudar o redactar un documento de exención de responsabilidad para mí, como presidente de una de las fases/edificio, y mis vecinos?
El empresario de mantenimiento de la piscina me ha advertido de la posibilidad de que en caso de accidente, los presidentes serían responsables subsidiarios.
Gracias de antemano.
Saludos!!
Soy presidente de mi comunidad. Una comunidad que engloba 6 edificios/fases, con 6 presidentes - (uno por edificio/fase) - y con una zona ajardinada con piscina, que es de uso comunitario.
Acabamos de cambiar la empresa de mantenimiento de la piscina. (que tiene contrato de limpieza de piscina, por lo que cero responsabilidad en caso de no cumplir normativa)
La pasada semana nos reunimos 5 de los 6 presidentes de la comunidad - el 6º no pudo asistir -, junto con el administrador y el responsable de la empresa que realiza la “limpieza de piscina”.
El empresario nos expuso la necesidad de adecuar a normativa la piscina:
- Separación de cubeta de cloro y ácido.
- Pica para lavado de ojos en caso de accidente.
- Ventilación forzada por no tener suficiente ventilación la caseta donde está la maquinaria.
- Análisis anual de legionela…
…, y un largo etc…
El administrador - (famoso por las presuntas mordidas que aplica a las facturas de los industriales que contrata) - guió a algunos presidentes que tienen intereses comunes - (les da trabajo y/o pago en especies) a votar en contra de mejoras y adecuación a normativa.
También hay que decir que el empresario de la piscina no explicó todo como debía, al ver que el administrador le ponía todas las trabas posibles.
La pregunta es:
¿Alguien me puede ayudar o redactar un documento de exención de responsabilidad para mí, como presidente de una de las fases/edificio, y mis vecinos?
El empresario de mantenimiento de la piscina me ha advertido de la posibilidad de que en caso de accidente, los presidentes serían responsables subsidiarios.
Gracias de antemano.
Saludos!!