¿Es legal que un edificio de único acceso tenga dos comunidades de propietarios?

Vivo en un edificio de 34 apartamentos que posee dos comunidades de propietarios diferenciadas. Siempre me ha surgido la duda de si es legal dicha circunstancia teniendo en cuenta que sólo hay un único acceso, ascensor, solarium sin dividir, etc. 

Lo primero es leer los estatutos si los hay, y si no el título constitutivo.