Riesgo de subasta de vivienda de sociedad habitada

Hola,

Estamos interesados en pujar por una vivienda de la Agencia Tributaria. La vivienda no tiene cargas, pertenece a una sociedad, no consta contrato de arrendamiento pero si se informa de que es residencia habitual de quien la habita. Sabemos que el administrador principal de la sociedad falleció hace pocos años  y quien reside es la pareja del administrador de unos 70 años (desconocemos si dispone de un contrato de alquiler de la sociedad). 

¿Que riesgo podríamos tener a la hora de tomar posesión? ¿Es posible que esperando esta situación de subasta se haya "generado" un contrato con una renta irrisoria de modo que esta persona se proteja durante 7 años?

Aunque nos gustaría disfrutarla, estaríamos dispuestos a esperar unos años para habitar la vivienda, si tuvieramos que subrogarnos en el arrendamiento, siempre que mientras tanto contemos con un renta acorde a la vivienda.

Asesórate muy bien antes de meterte en ese galimatías porque puede salirte bien, pero así a vote pronto te podría decir que una subasta de una vivienda por parte de la Agencia Tributaria, no es lo mismo que una subasta judicial de una vivienda. 
No soy ningún experto en la materia por eso mi consejo de que te asesores muy bien antes de dar ningún paso.