Finalización del contrato como represalia - Inquilino

quisiera saber si mi casera no me realiza las oportunas reparaciones para la optima habitabilidad en la vivienda y la denuncio tras un año de reporte de las mismas recibiendo caso omiso por su parte (ya que me manda a varias personas para que lo vean pero al decirle el precio y ver que es costoso no lo realiza) podría finalizar el contrato como represalia si la denuncio, ya que es una situación insostenible además de no tener la casa como una vivienda, si no como un local y no ponía eso en el contrato.
Muchas gracias.