Alquilar a pensionista de más de 70 años, con pensión insuficiente, pero suficiente dinero en cuenta Arrendador

Hola, tengo un futuro inquilino de más de 70 años, con una pensión media, pero no llega a pagar el alquiler con ella. Si tiene dinero en el banco, más de 500.000 y dos hijos.
Tengo mis dudas. Lo normal es pedir un aval bancario, no? Sería para un alquiler de 5 años
Qué se pide en estos casos? Me dice que el aval lleva muchos gastos. 
Gracias