Indemnización por daños y perjuicios, cobertura seguro Responsabilidad Civil

 

Hola. 

A comienzos de verano, se produjo un siniestro por daños por agua, cuyo causante se acabó determinando que fue la rotura de una bajante de fibrocemento en un tramo de la misma. La Aseguradora de la Comunidad de Propietarios, reparo dicha rotura, de una forma de dudosa legalidad. Posteriormente, la Comunidad, decidió como consecuencia de dicha avería, cambiar todo el ramo entero, el cual presentaba daños en otros puntos del inicialmente reparado. Inicialmente se me indemnizó por los daños causados. He reclamado indemnización al seguro de Responsabilidad Civil de la Comunidad, por los por los daños y perjuicios ocasionados por el cambio de bajante. La Compañía me deniega la indemnización, alegando que le corresponde indemnizar a la Comunidad. Alguien me podría orientar como enfocar el asunto para reclamar al seguro. Gracias. 

Los daños ocasionados en una acción de mantenimiento de la comunidad de propietarios, le correspondería a la empresa que hace la sustitución de la tubería, porque entiendo que puedan haber dañado algo distinto a la zona que hubieran estado actuando.

Si es por la estética perdida, en la obra, cuando se acometen obras de este estilo, la comunidad suele tener pensado que hace con esas situaciones y como va a actuar es cuestión de un acuerdo de la junta de propietarios.

Y si lo que pretendes reclamar es un perjuicio por la propia acción de mantenimiento de una comunidad de propietarios, que es necesaria... pues no lo veo.

¿Tienes reclamación de daños en tu póliza de hogar?

Gracias. La pretensión es reclamar daños y perjuicios a la póliza de RC del seguro. Saludos

Si la hay

¿Pero qué daños y perjuicios?

Cual es el perjuicio? que tiene que ser valorable, y que tiene que existir culpa de la comunidad, y haber relación causal entre un acto, u omisión, de la comunidad y el daño.

Hola. Daño, los azulejos afectados y repuestos de forma diferente a los que había. Perjuicio, perdida de la armonía estética del resto de paredes alicatadas.

Causa de la reparación del seguro en la rotura de la bajante o por causa de la sustitución de la bajante por parte de la comunidad?

Saludos

 

Hola. Se decidió cambiar todo el tramo, desde el bajo hasta el tejado, al estar inicialmente una parte del mismo dañado (la zona del bajo). En el cambio se apreciaron daños también en los pisos superiores (no se documentaron). 
Saludos

Entiendo que cambio por parte de la comunidad y no del seguro? 

Saludos

Las ha cambiado la Comunidad

Pues a reclamar a la comunidad directamente en el seguro no tiene cobertura.

Saludso

Las ha cambiado la comunidad, por necesidad, supongo.

No hay un siniestro. No ha venido producido por un hecho improbable, aleatorio. No puede haber seguro que pague.

Como dije, esto suele dejarse resuelto en la Junta de la Comunidad, cuando se decide cambiar las tuberías, se suele dar una solución general a estas cosas.