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Todos los titulares sobre Guía hipoteca

Doble garantia en préstamos hipotecarios *288*

Creo necesario “desmontar” la idea del orden, es decir, en un préstamo hipotecario, sobre cuya deuda van a responder dos o más fincas, NO HAY, salvo raras excepciones, UNA FINCA PRINCIPAL QUE GARANTIZA, Y UNA SECUNDARIA, no funciona así, repito salvo casos muy puntuales. .

La hipoteca: cuestiones básicas

Quinto apartado de la guía elaborada por el equipo de Unión de Créditos Inmobiliarios en el que se describen los conceptos fundamentales de un prestamo hipotecario.

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Euribor hipotecario BOE: dudas sobre la revisión de la hipoteca

La mayoría de los españoles si miramos nuestra hipoteca veremos que el índice de referencia que aparece es el euribor hipotecario BOE, éste es el euribor hipotecario que se publica entre el 1 y el 5 de cada mes en el BOE. Para calcular el euribor hipotecario BOE se atiende a la variación que durante los últimos treinta días ha tenido el euribor a un año de mercad

Suelo de Hipoteca y Techo de Hipoteca

A la hora de contratar un préstamo con garantía hipotecaria, comúnmente conocido como "La Hipoteca", nos encontramos con dos conceptos que muchos de nosotros no somos capaces de entender y mucho menos, entender su importancia: El Suelo Hipotecario y el Techo Hipotecario.

La revisión de la hipoteca

Las hipotecas a tipo de interés variable son aquellas en las que la cuota que pagamos al banco se revisa cada cierto tiempo en función de cómo ha evolucionado un índice de referencia.

Sistema de amortización francés

El sistema francés de amortización consiste en la amortización de éste mediante una renta constante de n términos. Es un sistema matemático que se utiliza para amortizar un crédito. Su característica principal radica en la cuota de amortización.

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Traslado de la hipoteca a otra entidad de crédito

Si Ud. tiene un préstamo hipotecario, en cualquier momento puede intentar renegociar condiciones más favorables con la entidad mediante lo que se denomina una novación modificativa. En cualquier caso, siempre puede llevarse el préstamo hipotecario a otra entidad (lo que se llama una subrogación) que ofrezca otras condiciones de tipo de interés y/o plazo del préstamo que le puedan interesar a

Préstamos hipotecarios y de consumo

Antes de firmar un préstamo hipotecario, creo que hay cosas que debemos de tener pero que muy claras. Voy a tratar de explicarlas de la forma más sencilla posible, aunque entiendo que el tema puede ser algo difícil de entender. También adjunto una hoja de cálculo que podéis descargar para simular las cuotas de vuestro préstamo

La financiación hipotecaria, funcionamiento y consideraciones antes de tomar la determinación (II) *050*

Un banco o caja, al final es un comercio, una tienda que vende un producto y como todo, sus condiciones y precios pueden ser susceptibles de negociación, aquí encontraremos una resistencia de entrada, dado que una gran empresa intenta estandarizar el producto al máximo, lo más rentable para ellos es el “café solo para todos”

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Hipoteca inversa

Se denomina popularmente hipoteca inversa, a un negocio vulgarmente explicado como la operación contraria a lo que habitualmente se entiende por “hipoteca”. Es decir, si popularmente un hipoteca se entiende como una “compra a plazos” de la vivienda, esta operación se explicaría como “ir recibiendo a plazos el dinero que se obtendría de la venta de la vivienda”.

Hipoteca subprime

Las hipotecas subprime son un término utilizado en Estados Unidos para designar las hipotecas que se conceden a personas que no alcanzan el estándar crediticio normal, con lo que suponen un alto riesgo de impago para el banco.

Hipotecas interés mixto

Al contratar una hipoteca de interés mixto, se fija un período de años en los que el tipo de interés se mantendrá fijo. Éste período puede quedar fijado al principio de la vida del préstamo, en la mitad o al final del mismo, dependiendo de la previsión que el cliente realice del entorno económico. Además, la duración de este período puede variar de la misma forma, siguiendo los deseos del contrata

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Hipoteca Vs Alquiler: Haciendo números

El hipotecarse es parte de nuestra psique, de nuestra cultura y está en todos los aspectos de la sociedad. Pero ya sabéis lo que dicen, para grandes males, grandes remedios. Y por eso, quiero hacer con vosotros un repaso muy sencillo a nuestro pasado. Quiero volver con vosotros al colegio, a las matemáticas y a la pizarra.