Acceder

Todos los titulares sobre Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en cada Comunidad Autónoma

Imagen principal

Si vas a comprar casa, debes pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en lugar del IVA. Según la Comunidad Autónoma en la que esté situada tu nueva casa, se aplicará una carga impositiva u otra, ¡Si quieres saber qué pagarás de ITP en tu comunidad, ¡más en el post!

  • Hipotecas
  • Gastos Hipoteca
  • Comunidades Autónomas

Cuánto IVA tengo que pagar por la compra de mi vivienda

Imagen principal

¿Cuánto tengo que pagar de IVA por la compra de mi vivienda? La compraventa de viviendas como cualquier otra transacción implica el pago de una serie de impuestos tanto por parte del comprador como del vendedor. En este artículo nos vamos a centrar en los impuestos que el comprador tendrá que pagar.

El cumplimiento de la condición resolutoria faculta para obtener la devolución del ITP si no ha prescrito

Compraventa en la que se pacta condición resolutoria, por ejemplo para caso de impago del precio aplazado. Si se resuelve el contrato por cumplimiento de la condición resolutoria y no han transcurrido los 4 años y 30 días/1 mes desde la compra, puede el comprador pedir la devolución del ITP pagado.

  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  • Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO)

Aplicación práctica criterio DGT (noviembre 2021) comunidades de bienes.

La DGT desde noviembre 21 entiende que hay tantas comunidades de bienes como bienes se tenga en común, cuya disolución es independiente. También permite la compensación no sólo en dinero sino también en especie sin pagar TPO. Este planteamiento, que es más ventajoso en TPO quizás no lo sea en AJD.

  • Extinción de condominio
  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  • Disolución comunidad de bienes

Extinción de condominio sobre un bien procedente de dos herencias

Varios hermanos tienen en comunidad diversos inmuebles procedentes de las herencias de sus padres. Quieren extinguir el condominio sobre un bien, y mantener la cotitularidad sobre el resto de bienes. ¿Qué impuestos tienen que pagar? Distinto criterio Dirección General Tributos y Tribunal Supremo.

  • Extinción de condominio
  • Plusvalía municipal
  • IRPF

Extinción de la comunidad de bienes procedente de la herencias de los padres.

Disolución de comunidad de los bienes procedente de las herencias de los padres. Para la Administración y también par algunos tribunales, se trata de dos comunidades de bienes que hay que extinguir separadamente, y cumpliendo unos requisitos, para evitar que se tribute por TPO.

  • Proindiviso
  • Extinción de condominio
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

Un infierno fiscal llamado España

Antiguamente tenías que ser aristócrata para vivir sin trabajar, ahora cualquiera puede conseguirlo gracias al Estado del Bienestar de una sociedad que ya no cree en la libertad y la responsabilidad individuales sino sólo en su "derecho" a ser mantenida por las administraciones...

  • Fiscalidad
  • Impuestos
  • Agencia Tributaria

Extinción de proindiviso sólo de un bien adquirido por herencia

3 hermanos que tienen en proindiviso dos inmuebles (local y vivienda) por herencia, quieren extinguirlo adjudicándo la vivienda a uno de ellos que pagará a los demás. El local seguirá en proindiviso. Por la vivienda disfrutaron de reducción del 95% en el ISD. ¿Lo pierden?

  • Fiscalidad
  • Impuestos
  • Herencia

Repaso extinción condominio dos viviendas adjudicadas una a cada uno

Repaso, de la tributación en ITP, Plusvalía e IRPF de la disolución de comunidad constituida por dos inmuebles de distinto valor del que son titulares dos personas al 50%; se adjudica un inmueble cada uno. El que recibe el bien de más valor compensa al otro en dinero por la diferencia. DGT 05/06/20.

  • Fiscalidad
  • Impuestos
  • Divorcio

Cómo calcular el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales cuando hay cargas anteriores

Aunque a algunos nos parezca súper injusto, lo cierto es que en este infierno fiscal llamado España hay que pagar impuestos por la compra de viviendas. Si compramos una vivienda nueva pagamos IVA y si compramos una vivienda de segunda mano pagamos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

  • Impuestos
  • Hacienda
  • Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)

La sentencia que lo cambia todo en el negocio hipotecario

Cada vez son menos los españoles que creen en el sentido común de los jueces españoles, pero tras el último capítulo del pim pam pum de la Justicia contra la banca no creo que vaya a quedar nadie en este país que les guarde el más mínimo respeto.

  • Hipotecas
  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
  • Impuesto actos jurídicos documentados (AJD)

Cuando lo barato sale caro en las subastas judiciales

Hace unas semanas un alumno del curso de subastas nos comentó que para ahorrarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en su comunidad autónoma es un robo del 9%, se estaba planteando eludirlo por la vía de no inscribir su título de adjudicación y esperar tranquilamente hasta que la obligación fiscal prescribiese. También comentaba que la hipoteca cuya ejecución había...

  • Registro de la propiedad
  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

¿Como cerrar el círculo de la forma más óptima?

La situación es la siguiente: vivimos en regimen de alquiler en una casa, y disponemos de un piso en propiedad el cual tenemos alquilado. Ahora nos ofrecen

  • Donación
  • Herencia
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

¿Cómo se declara las ventas en Wallapop, Ebay y Amazon?

Actualmente utilizamos plataformas web como Wallapop, Ebay, Segunda Mano o Amazon para vender las cosas que tenemos por casa, y Hacienda se sube al carro de las tecnologías para grabar nuestros intercambios con impuestos.

  • Fiscalidad
  • Impuestos
  • Hacienda

Sobre liquidación complementaria

Hola, estamos a punto de firmar hipoteca y me surgen dudas, en la inmonume dicen que no me preocupe que no me enviarán complementaria, pero yo os consulto.

¿Cómo se desgrava la compra de un coche?

Una de las cosas que nos podemos desgravar son los impuestos ligados a la compra de un vehículo, siempre y cuando este esté se utilice para la actividad de la empresa o profesional. Es decir, que no es posible deducir los impuestos cuando un particular compra un coche para su uso privado.

  • Fiscalidad
  • Impuestos
  • Hacienda

¿Qué gastos tengo que pagar al comprar una vivienda?

A la hora de invertir en un inmueble o comprar una vivienda, debemos de tener en cuenta que aparte del valor de adquisición de la vivienda se tienen que pagar otros gastos e impuestos que hacen todavía mayor el valor de compra. Se suele decir que el importe total de estos gastos asociados a la compra de una vivienda suman en total el10% del valor del inmueble.

  • Fiscalidad
  • vivienda
  • Impuestos