Participaciones del usuario Advance83

Advance83 26/11/25 15:37

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En mi pueblo del Baix Llobregat...A 3.300€/m2 compré vivienda de obra nueva en 2.019 (Tipos fijos 1,5-1,9)A 5.400€/m2 puedes comprar vivienda de obra nueva en 2.025 (Tipos fijos 2,1-2,35)Puede parecer broma, y os aseguro que no lo es!Tiene pinta que volverá a acabar mal.

Advance83 03/06/25 14:38

Ha respondido al tema Duda amortización o espera

Existe penalización por cancelar anticipado? si la respuesta es sí, reduce la cuota al mínimo.Que no quiere quedarte sin esos ahorros para cancelar. Pues invierte desde un depósito... hasta Fondos de inversión o acciones.Peeero... Si tienes el dinero y no vas a hacer nada con él... cancela cuanto antes mejor!

Advance83 17/03/25 14:42

Ha respondido al tema Buscando opiniones

BBVA de cabeza!Seguros de vida y Alarmas se incrementan exponencialmente con el paso de los años.

Advance83 19/01/24 14:37

Ha respondido al tema Administradores de fincas, esa fauna

El trabajo del Administrador va directamente ligado a la implicación del Presidente.Si esperáis que por pagar el administrador va hacer todo... vais apañados.Si el presidente no comunica, el administrador no se entera.Los industriales que trabajan, a cada cual más pirulero.Así que el presidente le toca ir detrás del administrador y del subcontratado.Si os toca un presidente: Ayyy!!! que yo no tengo tiempo. Ayyy!!! es que yo para eso pago... Eso es como tener un tío en Graná, que ni es tío, ni es ná!

Advance83 19/01/24 12:21

Ha respondido al tema Me darían una hipoteca con estas condiciones?

Comprando una vivienda de unos 130.000€. Con impuestos y entregando 83.000€ te quedaría una hipoteca de 65.000€.Eso son a 30años hipoteca fija al 3%... una cuota de 275€/mesRecuerda que ahora pagarás IBI, Comunidad, Basuras...

Advance83 26/10/23 14:42

Ha respondido al tema Me reclaman daños y perjuicios por vicios acultos despues de 5 años y 8 meses, cataluña.

Su seguro de hogar no le hará ni caso al no ser un siniestro en su vivienda habitual que imagino que será la que tiene asegurada en su póliza desde hace 6 años.

Advance83 10/12/21 13:54

Ha respondido al tema Hipoteca compartida con mi madre ¿Es posible?

Lo mejor es ir a un banco.Has mirado la posibilidad de que tu madre sea dueña de un70% de la vivienda y tú un 30%?

Advance83 04/11/21 14:28

Ha respondido al tema Duda Nota simple en compra vivienda

Tu abogado te está diciendo la verdad.Yo acabo de cancelar un hipoteca con el banco. Y estoy tramitando su cancelación registral por iniciativa propia. Ya que ese trámite es voluntario.Si un comprador pidiese una nota simple, según el registro de la propiedad mi vivienda seguiría hipotecada. Pero para el banco no, así que yo podría acudir a él y pedir un certificado de deuda cero respecto a esa hipoteca.Que el abogado hable con la parte vendedora y pida que presenten un certificado conforme las deudas y atrasos están totalmente cancelados.En obra nueva, es muy común que en el mismo acto de compra-venta se cancelen al momento la hipoteca que tenga el promotor sobre ese inmueble.

Advance83 02/11/21 14:06

Ha respondido al tema Añadir hijo a hipoteca de padres y cambio condiciones

Que vendan la casa!Y con los 350 mil que restan que se compren una vivienda acorde a su economía. A ver si por querer aguantar aún vais a quedar más trasquilados.Pretender estirar una hipoteca de 8 años a personas de 68 y 72 años... es una locura y más sin poder permitírselo, ni ellos, ni el hijo.

Advance83 07/10/21 15:26

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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