Alberton58
30/05/20 10:53
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Alberton58
22/05/20 13:09
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
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Pues si el precio de tasación baja, es la razón objetiva para re-negociar el precio de venta, o cancelar, sobre todo si hay medios de recuperar las arras, incluso perdiéndolas, que no tiene por qué, como ya se ha señalado.Siguen los lemmings suicidándose en masa... Pues nada, bienvenidos, que así tendremos mas remeros pagado impuestos sobre inmuebles sobrevalorados para superar esta crisis.
Alberton58
22/05/20 12:22
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
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El COVID-19 solo está haciendo, timidamente, hace aflorar la burbuja de precios que pretende tener congelada el SAREB. Si quieres comprar una vivienda por un valor sobre inflado, allá ud. Dentro de poco se tasará por debajo aun del precio que te han dado. Y tu con un hipotecón mayor que el precio real del inmueble...¿qué necesidad tienes de empeñarte tu misma en ponerte la soga al cuello?Has tenido mucha suerte, el azar te ha dado la oportunidad de escapar de la trampa en que te estabas metiendo. Cancela la venta, aunque pierdas la señal, que ya ves que no tienes por qué, y negocia con el nuevo precio de tasación, y a la baja, u otra vivienda. Saldrás ganando.Resulta surrealista ver en este hilo personas que se lamentan de que el precio de la vivienda que aun no han comprado baje, y se empecinen en pagar el precio burbujeado-inflado con el que habían tragado.
Alberton58
21/05/20 21:03
Ha respondido al tema El CoronaVirus y su gestión
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El Gobierno de la CA Madrid adquirió en China 14 millones de mascarillas KN95 (tipo FFP2) por valor de 32 millones de euros para dispensar entre los ciudadanos. Los primeros 7 millones de mascarillas comenzaron a repartirse el pasado 11 de mayo. Recuerdo la campaña publicitaria al respecto, y cómo ante los comentarios de que una máscara FFP2 no era lo mas adecuado para la población si no eres grupo de riesgo, Diaz Ayuso respondió que si una FFP2 era buena para el personal sanitario, que también lo era para la población, alardeando que ella quería dar lo mejor a los madrileños.Se empezó sospechando que habían tangado a la CAM cuando desapareció de internet la referencia al fabricante,Los certificados de homologación europea que mostraba la empresa que fabricó las mascarillas de la Comunidad de Madrid son falsos y ha borrado su web y ahora se confirma el fraude Las mascarillas de la Comunidad de Madrid no pueden ser consideradas como FFP2ya que según un estudio de Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo (INSST) se ha comprobado que no pueden catalogarse como FFP2. Tras el aviso de que portan un certificado de homologación falso, y además podrían incumplir 19 requisitos de normativa europea, este órgano adscrito al Ministerio de Trabajo se suma a la también crítica de Facua. Este dato no sería sino otro episodio mas de la cadena de importaciones de material defectuoso-fraudulento que han sufrido casi todos países atrapados en la vorágine de la pandemia si o fuera porque:1) Cuando se hace la adquisición y reparto, ya no se esta los semanas iniciales, el ojo del huracán, donde la agónica premura y la falta de antecedentes puede esgrimirse como inductores de compras inadecuadas. No, estamos en un momento muy posterior donde la urgencia de suministro sanitario ya no existe, y donde ya se han dando suficientes malas experiencias, como para actuar prudentemente. 2) Entre otros, el partido que soporta a Díaz Ayuso, y ella misma, se dedicó a machacar día tras día, y aún nos lo siguen recordando, al Ministerio de Sanidad por las desafortunadas compras de material defectuoso (test y máscaras FFP2 precisamente), con calificativos de incompetencia criminal para arriba.Esperemos que como hizo el Ministerio, Día Ayuso reconozca su error y reclame la devolución de los 35 millones de euros.
Alberton58
19/05/20 12:51
Ha respondido al tema El CoronaVirus y su gestión
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Tres días antes del estallido de la crisis en Italia, los expertos consideraron “bajo” el riesgo de propagación del patógeno en el continente, según las actas de la reunión del Centro Europeo para el Control y la Prevención de Enfermedadeshttps://elpais.com/sociedad/2020-05-18/los-guardianes-de-la-salud-europea-subestimaron-el-peligro-del-virus.html
Alberton58
29/03/20 15:24
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
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Otro memé de la burda desinformación : "En el pinchazo de burbuja inmobiliaria la Banca se salvo a misma, gracias a su buena gestión privada, y solo las Cajas fueron rescatadas".Mentira. El Estado tuvo que rescatar a tanto a Bancos y Cajas. Y no salió gratis. El que a banca quedara fuera de las inyecciones del FROB no significa que tuviera otros mecanismos por los que fué/es rescatada: ¿No te acuerdas de las ingentes cantidades de créditos avalados por el estado ( es decir nosotros) que se hicieron a todas los bancos (TODOS), totalmente intoxicados de ladrillo, cuando les tocaba el roll-over (renovar al vencimiento) de los prestamos que tenían con la banca internacional a corto y medio plazo con los que financiaban las hipotecas a largo plazo, y y nadie quería re-prestarles?, ¿No te acuerdas de la "compra de activos sanos" que era basura hipotecaria que nadie quería y el estado pago a precio "nominal" hiperinflado para darles una liquidez que no tenían? El Estado (el contribuyente) salvo el culo a todos los bancos y cajas dado que, como avalista, asumía todas las perdidas si el aval se ejecutaba en los casos impago o quiebra. Y ello se tradujo en varios costes. Como mínimo, comportó una extraordinaria una subida de la prima de riesgo, que significa que para la financiación del Estado teníamos que pagar unos intereses extraordinarios, que salieron de nuestros impuestos.. ¿Acaso alguien se cree que las quiebras de Banco Sabadell y Banco Popular han salido gratis a los contribuyentes?¿Y los créditos fiscales a la Banca no es una manera que tenemos de financiarla?Por último el SAREB, que transfiere perdidas de ladrillo de las Cajas al erario público y hace de congelador inmobiliario retirando del mercado una ingente cantidad de suelo y vivienda, lo que hace es mantener los precios artificialmente altos, ¿crees que ello no beneficia a la Banca elevando así el valor contable del inmobiliario que guarda en sus balances hasta que se deshaga del mismo ? ¿porque crees que la Banca participa sino en el SAREB?Y posiblemente me olvidaré de otros mecanismos mas o menos indirectos, pero no cabe duda los que la ciudadanía rescató también la Banca privada.
Alberton58
29/03/20 10:43
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
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Relájate, que nadie va venir a confiscarnos la mitad de nuestros ahorros.Lo que si podría pasar es que, vía rotura de euro o inflación, los ahorros se devaluaran a menos de la mitad en poco tiempo.O que solventes entidades bancarias quebrasen, y lo del fondo de garantía se materializase en unos bonitos pagarés a 20 años.Si el alguien nos roba, será mediante el mercado, que es un medio aceptado hoy en día.
Alberton58
28/03/20 20:07
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
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Y ya que habla de perros, ¿que le parece la brillante gestión de esa muchacha de expresión pasmada cuyo mayor mérito hasta hace poco era llevar el Twiter de Pekas, las mascota de Esperanza Aguirre, que si llega material sanitario dice que es cosa suya y si falta es cosa del Gobierno? Por cierto hay material que no es que haya llegado mal, es que ni siquiera sabe donde está. ¿ la habrán tangado con una cuenta falsa en Ali-express? ¿Cree Vd., que esto es de recibo para el Gobierno de un Comunidad como Madrid? Por favor lea esta noticia y saque sus consecuencias: Los aviones fantasma de Díaz AyusoLa Comunidad de Madrid sigue sin recibir el material sanitario de China en el que iba a invertir 23,3 millones, y que esperaba el martes https://elpais.com/espana/madrid/2020-03-27/los-aviones-fantasma-de-diaz-ayuso.html P.D. Señor moderador. Que conste que no empecé yo. Si lo estima oportuno puede borrar este post y el que originó la respuesta.
Alberton58
28/03/20 19:55
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
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El 23 de fue el cierre de Wuhan, que es cuando la señal de alarma (visto a toro pasado) era grave e inequívoca y había margen para prepararse y acopiar. Desde comienzos de Febrero ya la OMS había avisado públicamente, de los riesgos de lo que se podía venir encima. No recuerdo que nadie, partido político del gobierno o de la oposición, sindicato, asociación profesional o empresarial,.... destacase el tema y abogara por medidas. De hecho un mes después, 23 de febrero, el tema que llenaba las portadas y el yunque mediático y parlamentario sobre el que la oposición machaba erre que erre, era el infausto aterrizaje en Barajas, la vicepresidenta de Venezuela, Delcy Rodríguez, Mira tu si no podrían haber dedicado siquiera un ratito de las intervenciones parlamentarias a preguntar y proponer algo.
Alberton58
28/03/20 17:26
Ha respondido al tema Pulso de Mercado: Intradía
Todos somos expertos en predecir los suelos delas cotizaciones del pasado.
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