Amparo Sisternes
25/08/15 10:56
Ha respondido al tema Plataformas de Crowdfunding
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Buenos días, creo que al considerar una inversión el tema fiscal es muy importante (no es lo mismo fiscalmente comprar acciones que fondos de inversión, por ejemplo). Como contribuyente persona física, a la hora de presentar el IRPF si invertimos en proyectos como Housers podríamos aplicar la deducción estatal por inversión en empresas de nueva creación e incluso en algunas Comunidades Autónomas existen deducciones autonómicas que se pueden aplicar Deducción estatal por inversión en empresas de nueva creación: Porcentaje deducción: 20% Base máxima deducción: 50.000,00€ anuales. Que el importe comprobado del patrimonio del contribuyente al finalizar el período impositivo exceda del valor que arrojase su comprobación al comienzo del mismo al menos en la cuantía de las inversiones realizadas. La entidad cuyas acciones o participaciones se adquieran deberá cumplir los siguientes requisitos: Revestir la forma de Sociedad Anónima, Sociedad de Responsabilidad Limitada, Sociedad Anónima Laboral o Sociedad de Responsabilidad Limitada Laboral. Ejercer una actividad económica que cuente con los medios personales y materiales necesarios para el desarrollo de la misma. No podrá tener por actividad la gestión de un patrimonio mobiliario o inmobiliario. Los fondos propios de la entidad no podrán superar 400.000 euros en el inicio del período impositivo en que el contribuyente adquiera las acciones o participaciones. Los ingresos percibidos, tributan como dividendos, de igual modo que los dividendos que percibimos por la compra de acciones. En este caso tendríamos que revisar cómo tributan los dividendos. Aunque en algunos casos estos ingresos se pueden percibir como intereses de un préstamo, dependiendo del proyecto. El interés de invertir de este modo y no a través de la compra directa del inmueble es la facilidad y comodidad, no tienes que estar pendiente de la hipoteca, impuestos como el IBI... sino que participas en un pequeño proyecto que reporta beneficios porque ese inmueble se va a destinar a unos usos como alquiler de oficinas; aunque por supuesto, como el resto de inversiones tiene sus riesgos. Hemos comentado alguna vez que lo ideal es destinar un 10% de nuestra cartera a inversiones alternativas, y esta podría ser un ejemplo. Un saludo,