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Participaciones del usuario Ardicia

Ardicia 06/01/12 19:42
Ha respondido al tema cambio unilateral condiciones Hipoteca
Hola, Sin ser ninguna experta en el tema hipotecario ni bancario, lo que entiendo de leer tus condiciones es lo siguiente: * 1º año del periodo de carencia: tipo fijo del 4,75% * Resto del periodo de carencia: tipo de interés variable * Periodo de amortización (empieza ahora y dejas de pagar sólo intereses): tipo de interés variable, consistente en euribor anual + 0,75% Supongo que lo te descuadra es la cantidad fija que te marcan al principio y en negrita, y la frase "durante el periodo en que se aplique el tipo de interés fijo". Para mi gusto está fatal redactado e induce a equivocación, pero si sigues leyendo en el resto de las escrituras verás cómo quedan estipuladas las condiciones anteriores. Por lo que respecta a la cifra concreta, entiendo que es práctica habitual hacer ese cálculo con el euribor del momento en el que firmaste (más alto que el actual) para hacerte una idea aproximada, pero no puede ser exacto pues es a interés variable. No es más que una opinión... La única hipoteca con la que me he enfrentado ha sido la mía al comprar mi casa y me la leí de cabo a rabo y pregunté todas las dudas que me surgieron antes de firmarla, por lo que no puedo hablarte desde la voz de la experiencia... Un saludo
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Ardicia 14/01/11 11:20
Ha respondido al tema ¿Alguien me ayuda con los pasos a seguir tras un fallecimiento?
Hola Trist, Yo sólo te puedo contestar claramente al tema 2: el Certificado de Últimas Voluntades, donde constará el último testamento válido, te lo dan en el acto (al menos, en Madrid). A todas partes tienes que acudir con el Certificado de Defunción y en algunos sitios se lo quedan, por lo que conviene tener varias copias. En Madrid lo de los seguros se hace muy cerca de lo de las últimas voluntades. La factura del notario estará a nombre de tu tío, por lo que puedes ir a alguno de los bancos y comentarlo. Lo razonable sería que aceptasen cargarlo en cuenta. Un saludo
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Ardicia 30/06/10 19:01
Ha respondido al tema Y lo del metro QUE.
Decretar unos servicios mínimos del 50% es abusivo y es atentar contra el derecho a la huelga. Hay sentencias judiciales que avalan esta consideración de abuso, y con menor porcentaje de servicios mínimos que en este caso. Por otro lado, igual que hacer huelga es un derecho, lo es el no querer hacer huelga. En este caso, no se está respetando a los trabajadores que están en su derecho de no querer hacer huelga. El convenio de los trabajadores del Metro de Madrid fue firmado el día 17 de este mes, después de muchas negociaciones, de aceptar hacer más trabajo, de renunciar a derechos. Unos días después, les recortan el sueldo pasándose el convenio por el forro... Personalmente, entiendo el cabreo, y también el de todos los que estamos sufriendo esta huelga que tiene a Madrid sumida en un auténtico caos. Por cierto, los carriles bici para la movilidad en Madrid brillan por su ausencia y el plan de estudio que había en marcha forma parte del paquete de lo suprimido por la crisis. Alucinante, en mi opinión particular. Como alguno ha apuntado, lo mismo ha ocurrido con los funcionarios. Se negocia un 0,3% de subida y unos meses después se baja un 5%... Mayoritariamente hay cierto reconocimiento de que la cosa está muy mala y que toca apretarse el cinturón. Pero todos y no sólo algunos; los trabajadores públicos están a la espera de ver cuáles son las siguientes medidas que parece que no llegan. Y, mientras tanto, el G-20 sigue sin aprobar medidas que afecten a los bancos. Y a la par nos desayunamos a diario con noticias bochornosas de despilfarros institucionales y de choriceos políticos. Parte del problemita que hay aquí es que los derechos y obligaciones de los trabajadores públicos no funcionarios se rigen por convenios. Las reducciones de sueldos deben discutirse en el marco de esos convenios, y no se ha hecho. Lo que ha ocurrido es que a los no funcionarios se les ha aplicado una reducción del 5%, sin tener en cuenta su nivel de ingresos, sin ajustarlo como si se ha hecho con los funcionarios. Esto está yendo a los juzgados, pero mientras tanto es lo que hay: el sueldo baja y todo sube, con lo que la pérdida de poder adquisitivo se incrementa cada vez más, para gente cuyo nivel de ingresos en absoluto le ha podido permitir participar de especulaciones inmobiliarias, ni de chanchulleos inversionistas. Y, amigo Acrasol, el que pienses que las mujeres no saben hacer otra cosa que ir de compras te lo deberías hacer mirar, francamente...
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Ardicia 08/05/10 16:33
Ha respondido al tema Retenciones de alquileres
Y para el punto (b) mi opinión es que tendrás que hacer declaraciones complementarias de cada uno de los ejercicios. Al menos del 2006 y 2007, que son los años que mencionas. A mí tuvieron costumbre de pagarme atrasos en enero del año siguiente, y me tocó hacer varios años declaración complementaria. Aunque sea el caso opuesto, te tocará hacerle complementarias de cada uno de esos ejercicios (puedes usar las que hizo tu madre y simplemente modificar la cantidad real, descontando lo que le han quitado a posteriori, y podrían servirte los programas PADRE de esos ejercicios). Un saludo
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Ardicia 03/05/10 18:15
Ha respondido al tema Vaya palo el Plan 2000E
Hola, No estoy en esa situación, pero si lo estuviera, declararía la pérdida patrimonial del achatarramiento del coche viejo. En una entrevista digital de El País acabo de leer lo siguiente: "En primer lugar, indicarle que su consulta es sumamente interesante y acertada. Y en nuestra opinión, efectivamente, con la entrega del automóvil viejo se produce una pérdida patrimonial que también resultaría valorable en la liquidación del IRPF. En cuando a valor, habría que concretar un valor aproximado de mercado en el momento de la entrega, acudiendo a revistas especializadas, o también utilizando las tablas aprobadas por el Ministerio de Economía y Hacienda para valorar lo vehículos usados. De esta manera se disminuiría el efecto de la ayuda directa." http://www.elpais.com/edigitales/entrevista.html?encuentro=6600&k=Arturo_Jimenez Un saludo
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Ardicia 05/03/10 21:55
Ha respondido al tema ¡Gracias!
¡Enhorabuena! No me extraña que te hayan invitado. Es imposible no reconocer en ti a una persona enamorada de su profesión, con innegable capacidad para explicarla y con unas tremendas ganas de comunicar y compartir. Desde que empecé a leerte, me has hecho pensar mucho sobre el tema de los seguros. Tengo pendiente revisar los que tengo, una vez me ponga a buscar un mediador que me inspire semejante confianza que la que tú me has transmitido a lo largo de este tiempo leyéndote. Si trabajaras en Madrid, tendrías una cliente más que asegurada, porque has dejado claro que la labor de un mediador no la puede ejercer cualquiera, y que pretender ahorrar muchas veces sale demasiado caro. Igual un día me animo y te pido consejo para emprender la búsqueda. Seguro que estuviste brillante el jueves pasado, pese al miedo escénico que uno siente cuando se pone frente a frente con lo más granado de la profesión. Gracias a ti por compartir tus conocimientos y ayudar de forma desinteresada, como hacen otros tantos foreros rankianos.
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Ardicia 25/02/10 23:11
Ha respondido al tema Los funcionarios, sin tocar
Sí, señor, 0,3% según acuerdo con los sindicatos de septiembre de 2009. Y afecta también al 2011 y no sé si al 2012. También se firmó una cláusula de revisión, a aplicar o no en función de cómo vaya la situación económica a partir del 2012, con la idea de recuperar poder adquisitivo. En la práctica es casi una congelación, por lo que me sorprendieron bastante las declaraciones de ayer, al igual que a los líderes sindicales, que no se han pronunciado apenas sobre el tema, pues no han pasado ni 6 meses desde la firma del acuerdo... Personalmente, me meé de risa cuando hace no más de un mes, Rajoy propuso congelarle el sueldo a los funcionarios para salir de la crisis, sin haberse enterado de que la subida pactada meses atrás era del 0,3% y de que ya se había aplicado desde el mes de enero...
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Ardicia 13/02/10 13:25
Ha respondido al tema España es el cuarto país que más ha crecido en miseria en el último año...
Te reproduzco parte de la noticia original que estamos comentando, la que nos pone en 4º y 6º lugar, respectivamente, con respecto al "índice de miseria" clásico: "Sólo India (22,29% de ratio de miseria), Sudáfrica (29,5%), Venezuela (34,4%), Egipto (23%) y Turquía (21,19%) superan a España." Y el titular rezaba que estamos "por delante de Marruecos, México o Colombia". Con semejantes ejemplos, me preguntaba si nos estábamos volviendo locos o qué... Se calcule como se calcule, es difícilmente digerible que un índice que pretende medir la miseria nos coloque por delante de cualquiera de esos 3 países... Y si están estos tres, imagina todos los que no están citados: Guatemala, por ejemplo... Creo que no son comparables las situaciones. Sí tendría sentido medir comparativamente a un mismo país consigo mismo, como se hace en EE.UU, sobre todo para comparar las gestiones de sus presidentes, pero no tiene ni pies ni cabeza, a mi entender, hacer un ranking de países "miserables" ateniéndose sólo al paro y a la inflación, y sin tener en cuenta la sanidad, entre otras muchas cosas.
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Ardicia 13/02/10 12:49
Ha respondido al tema España es el cuarto país que más ha crecido en miseria en el último año...
Sí, pero midiendo la miseria con la tasa de paro combinada con la inflación, es decir, dada la situación, estamos en ese cuarto puesto por el incremento del paro en el último año. Haciendo cifras globales, los autores de la "noticia" afirman que ocupamos la 6ª posición en el ranking mundial de índice de miseria (así medida), lo cual sigue dejándome asombrada... ¿De verdad os parece digerible que sólo en otros tres países del mundo mundial haya crecido más el nº de desempleados y/o la inflación que aquí...? La página que dan de referencia en el artículo sólo calcula ese índice para EE.UU. Lo he buscado en google y sólo he encontrado información para ese país. Pero he seguido buscando... En Moody's se han inventado un "nuevo índice de miseria", que ahora suma el déficit presupuestario y el desempleo, con lo que evidentemente salimos "muy bien parados" en el ranking: ocupamos la primera posición de entre una serie de países (15 en total), que desde luego no son todos los países existentes en el mundo. La primera referencia que he encontrado de la presentación de esos resultados es de mediados de diciembre de 2009, así que noticia, lo que se dice noticia, no es.
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