Son buenas ofertas. Creo que vuestra decisión depende de tres cosas:
1. Vuestro sueldo mensual, podríais con una cuota con en euribor al 4, por ejemplo?
2. Si pensáis amortizar anticipadamente. En las de tipo fijo, BBVA incluye la comisión por riesgo de interés, que suele ser bastante elevada. Preguntad.
3. Por otro lado, un tipo fijo de 1,8 es muy bueno con esas vinculaciones.
Es lo mismo que me dijeron a mí cuando lo exigí. Pero yo no cedí y dije que si no lo incluían no había trato, en mi caso no tenía ni la FIPER, así que imagínate. Si te quedas más tranquilo, exígelo, estás en tu derecho por que el único que puede salir perdiendo eres tú que pagas el 10%.
A ver, la escritura de compraventa la firmáis en el notario a la vez que firmáis la hipoteca. Si lo que vais a firmar, como has dicho en tu primer mensaje, es una reserva del piso con la inmobiliaria por la que tenéis que pagar el 10%, eso se llama "contrato de arras".
Hola: nosotros lo que hicimos fue exigir que, en el contrato de arras (que será lo que tendrás que firmar en la inmobiliaria para pagar el 10% como reserva, no el contrato de compraventa pues este se hace en la notaría junto a la hipoteca) se incluyese un punto que decía que se devolvería el importe si no conseguíamos la hipoteca en un plazo de tres meses, así nos asegurábamos por si teníamos problemas con el banco. El dueño del piso puso pegas pero a través de la inmobiliaria lo convencieron para aceptar esa cláusula.