Participaciones del usuario Carlopere

Carlopere 06/02/26 09:01

Ha respondido al tema Tipo medio hipotecas fijas últimos meses

Gracias, justamente estaba mirando la hipoteca Muface porque me da que debe ser de lo mejor ahora mismo a tipo fijo sin apenas vinculaciones, corregidme si me equivoco pero con un tipo más bajo no veo nada sin vinculaciones incluso siendo perfil funcionario. Lo único que tengo que ver si puedo acceder a ella al ser subrogación y menos de 100.000€. ¿Me das alguna recomendación cuando vaya a mirar esta hipoteca o algo a tener en cuenta de la letra pequeña de las condiciones?

Carlopere 05/02/26 11:54

Ha publicado el tema Tipo medio hipotecas fijas últimos meses

Carlopere 02/02/26 12:18

Ha publicado el tema Mejor opción funcionarios subrogación hipoteca variable a fija

Carlopere 27/11/25 09:58

Ha respondido al tema Pago plusvalia municipal (IVTNU) donación nuda propiedad vivienda

Gracias, ¿puede ser que si se trata de una transmisión onerosa la pague el donante, y si se trata de una transmisión lucrativa la pague el donatario, y se considere esta transmisión que me están realizando como lucrativa y por eso la pague el donatario?

Carlopere 26/11/25 23:19

Ha publicado el tema Pago plusvalia municipal (IVTNU) donación nuda propiedad vivienda

Carlopere 15/03/25 13:36

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Gracias, sí, a mi me han abonado los gastos de formalización pero intereses desde fecha de primera reclamación extrajudicial. Voy a poner una segunda reclamación solicitando los intereses desde fecha formalización hipoteca a ver que ocurre, pero en el escrito que me remiten indicando que aceptaron la devolución de los gastos, en la parte que habla de intereses ellos específicas que abonan desde fecha de la primera reclamación extrajudicial. ¿Sabes a qué me puedo acoger para argumentar en el escrito que quiero que me abonen los intereses desde fecha formalización hipoteca, eso lo tenemos regulado en algún artículo de la legislación? Lo digo porque a ver si ellos van a tener razón y los intereses si que han de abonarlos únicamente desde fecha de la primera reclamación extrajudicial.

Carlopere 14/03/25 15:33

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Perdona en cuanto a lo que comentas del interés legal del dinero que ha de abonar el banco has indicado que hay que calcularlo desde la fecha inicial en que en su día se formalizó el préstamo, pero a mi una vez que me han realizado el abono de los gastos que reclamé me indican en la carta que el importe de intereses que me abonan lo han calculado a partir de la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada, por lo que al haber tardando solamente 4 meses desde la fecha que presenté la reclamación hasta que me lo han abonado entonces los intereses han sido mínimos. ¿donde puedo encontrar la regulación de lo que tú indicas de que han de abonar los intereses calculados desde el día en que se formalizó el préstamo y así vuelvo a reclamar, ya que ellos en la carta ponen muy claro que abonan los intereses teniendo en cuenta solamente la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada?

Carlopere 10/03/25 11:30

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Hola, me han realizado la devolución de los gastos de formalización de hipoteca pero no me han abonados los intereses. ¿El interés legal que han de abonarme hay que calcularlo desde la fecha inicial en la cual en su día se formalizó el préstamo hipotecario, o desde la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada?

Carlopere 05/03/25 09:35

Ha publicado el tema Fecha cálculo interés legal gastos hipoteca - Reclamación gastos de la hipoteca

Carlopere 15/11/24 12:51

Ha respondido al tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante

Gracias, si, vamos que por mucho que se le diera un valor actualizado en sucesiones siempre cabría la posibilidad de que Hacienda cogiera como valor real el valor inicial de compra en el año 1991 e indicara que ha habido una ganancia y entonces tenga que abonar mi madre dinero en la declaración de la renta. Pues casi que existiendo esta posibilidad, nos plantearíamos solo donar nuda propiedad de la vivienda habitual por la exención que goza por tener más de 65 años y el garage no donarlo por no correr riesgo ¿Creéis que merece la pena correr el riesgo de donar la nuda propiedad del garage ante está situación?