Contestando a Antoine, dos puntos:
- Si la amortización mensual (la de la cuota, vaya, sin amortización anticipada) que realiza esta persona de su hipoteca no supera 9.015€ al año, sin duda, la mejor inversión que puede hacer (rentabilidad del 15% vía desgravación fiscal) es amortizar anticipadamente.
- Además, en el caso de inversión en bonos, acciones, etc, estás metiendo una variable más, que es el riesgo. No creo que una persona que intenta quitarse de encima su hipoteca esté dispuesta a jugarse su dinero, a asumir minusvalías del 20%, 30% o 40% (mira a cuanto cotizaba por ejemplo Telefónica, la madre de todas las vacas lecheras en España, hace pocos meses y mira ahora).
- Y aún en el caso de que se sobrepasen los 9.015€, y de que se decida batir al tipo de interés que se paga en la hipoteca contratando un IPF a un tipo superior, hay que tener en cuenta que la retención por rendimientos del capital es del 21%, por lo que para superar ese 2,5% hay que contratar mínimo un 3,16%. Y sí, hay IPF's al 4%, pero con comisión por cancelación anticipada, lo cual ya encadena tus ahorros, o hay cuentas remuneradas de libre disposición (como iBanesto) pero te dan el 3,40%, que supera únicamente en 26pb al ejemplo de la hipoteca.
Un saludo a todos.
