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Participaciones del usuario David Bartual Olmos

David Bartual Olmos 30/01/25 15:51
Ha respondido al tema Hipoteca fija La Caixa 2,35% solo con nómina.
Hola, Un 2,20% fijo sólo con nómina, está muy bien en la actualidad y dificilmente mejorable si no quieres contratar más productos con el banco.Para el que pueda estar interesado desde Rankia ofrecemos un servicio de asesoramiento hipotecario gratuito y sin compromiso, dónde gestionamos además de hipotecas para compra de vivienda también para mejora de la hipoteca actual.Si alguien está interesado en que estudiemos su caso puede escribirme directamente a [email protected], también podéis ver en Google nuestra valoración de 4,8/5 con más de 500 reseñas.Un saludo, 
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David Bartual Olmos 25/11/24 13:50
Ha comentado en el artículo ¿Será el 2025 buen momento para hipotecarse?
Hola @diego553 ,Así es, en el momento de comparar distintas hipotecas es importante valorar distintos factores como: el TIN que es el tipo de interés que vamos a pagar por el dinero que nos prestan, las bonificaciones que vamos a contratar para tener un TIN más bajo como domiciliar la nómina o contratar seguros con el banco, el coste de esas bonificaciones como el coste de un seguro de hogar o vida y la TAE que agrupa el TIN más otra serie de gastos que se tienen en cuenta para su cálculo como la comisión de mantenimiento de la cuenta si la hay, la tasación o el coste del seguro de hogar.
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David Bartual Olmos 15/10/24 12:43
Ha respondido al tema Hipotecas firmadas y condiciones conseguidas
Hola @silviamovellan ,Para decirte las condiciones que se podrían conseguir a tu caso sería necesario conocer lo siguiente: Precio de compra, importe de hipoteca solicitado, ingresos netos, deudas.Comentarte que desde Rankia ayudamos a conseguir hipotecas, nuestro servicio es gratuito ya que nos paga el banco en caso de que se cierre la operación y no hay ningún compromiso.Si estás interesado puedes escribirme a [email protected] con tu información de contacto y la información que te comento para poder gestionar tu caso de forma personalizada.Un saludo, 
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David Bartual Olmos 15/10/24 12:40
Ha respondido al tema NOVATOS - Qué oferta esperar de los bancos?
Hola @juantis ,A priori tenéis un buen perfil por lo que no debería de haber problema con la viabilidad de la operación y se deberían de poder conseguir las mejores condiciones posibles en este momento.Respecto a ofertas a tipo fijo para este caso pienso que podrían estar en el rango de 2,20-2,50% fijo bonificado, aunque también te recomiendo valorar opciones a tipo mixto ya que hay opciones muy interesantes como 5 años al 1,50% fijo resto EUR+0,40%.En cuanto al plazo te recomiendo solicitar un plazo superior y elegir una hipoteca sin comisión de amortización anticipada para que la cuota sea más baja y ya más adelante si lo preferís ir amortizando parte de la hipoteca para reducir el plazo de la misma, aunque si vuestra situación económica es muy cómoda también podéis solicitar una hipoteca a un plazo inferior para tratar de pagar los mínimos intereses posibles.Comentarte que desde Rankia ayudamos a conseguir hipotecas autopromotor ya que trabajamos con distintas entidades que ofertan este producto (no lo hacen todas), nuestro servicio es gratuito ya que nos paga el banco en caso de que se cierre la operación y no hay ningún compromiso.Si estás interesado puedes escribirme a [email protected] con tu información de contacto y gestionaremos tu caso de forma personalizada.Un saludo, 
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David Bartual Olmos 26/09/24 10:57
Ha respondido al tema Hipoteca vivienda de cooperativa
Hola @snow777 ,Puedes pedir como máximo el 80% de la tasación de la vivienda, aquí hay que tener en cuenta que hay bancos que te podrán llegar a financiar hasta el 90% del precio de compra de la vivienda (sin contar impuestos) con el máximo del 80% de tasación.Te recomiendo comenzar a buscar hipoteca unos 3 meses antes de la entrega prevista de la vivienda para que te de tiempo a poder valorar las distintas opciones pero sin tampoco mirarlo con excesiva anticipación ya que en ese caso las ofertas caducan y los estudios de riesgos por parte de los bancos hay que volver a actualizarlos.Desde Rankia, podemos valorar la viabilidad de tu caso y las condiciones que se podrían obtener a día de hoy puedes escribirme a [email protected] con la información de tu caso: Precio de compra, importe solicitado, ingresos y deudas.Un saludo, 
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