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Draco 28/02/14 00:40

Ha comentado en el artículo La inmigración en el 2020

Le tengo alquilado un piso a un moro que trabaja en una pastelería y otro a uno que trabaja en una frutería. Me pagan religiosamente. Nunca me llaman los vecinos, no puedo decir ni mu. Atravesé Marruecos de norte a sur y de este a oeste. Me gusta su comida, y sus hamanes. Bajé más abajo aún, cruzando el Sahara hasta Mauritania ahí comprendí porqué venían, yo también lo haría, además el primero. Hay que preguntarse porqué vienen, en el Sahel la mayoría solo puede comer una vez al día y contra eso no hay quién pueda. Ojo que yo iría de voluntario a defender la frontera de Ceuta contra los marroquís, porque ellos esa frontera no la reconocen y no lo digo yo, lo dice la guardia civil de Ceuta. Esas plazas no se pueden perder bajo ningún concepto. Pero el problema de los negros, es algo muy jodido, es un problema de fondo en el que Francia está muy involucrada. La mayoría de las empresas que hacen negocio en estos países tienen capital francés. ¿Porqué creéis que entraron en Mali?, porque los islamistas ya campaban a sus anchas por el desierto y no había mas que secuestros= pérdidas en las empresas. En Nouakchott no hay agua corriente, ni saneamientos y vive un millón de habitantes así, entre la mierda. Hay una dictadura militar islámica. Ahora soy de los que piensa que deberían de arreglar sus propios problemas ellos, hay 5 tipos de tribus y no se ponen de acuerdo, son racistas entre ellos y cada cual es mas negro. Los Hassani, que son los que gobiernan son de origen árabe, y aunque la esclavitud esté abolida desde 1981, hay esclavos, yo los he visto son los Harssani. Les cuidan los camellos en el desierto por la comida y el agua. Tampoco se les puede reprochar que vengan buscando una vida mejor, a ver quién de vosotros no lo haría.

Draco 12/09/13 16:22

Ha comentado en el artículo Las adjudicaciones directas de Hacienda

No hay quién compre nada en hacienda, están todas las tasaciones infladisimas. Por no hablar de tomar posesión del inmueble, un lío judicial de tres pares de narices.

Draco 18/04/13 12:18

Ha comentado en el artículo El dificilísimo negocio promotor

yo creo que en el negocio de la promoción es tan importante saber cuando construir como saber retirarse a tiempo

Draco 11/04/13 20:40

Ha comentado en el artículo Expropiaciones y sanciones en Andalucía

Esto va por el camino de Venezuela, se está creando una inseguridad jurídica sin precedentes

Draco 08/02/13 20:48

Ha comentado en el artículo El negocio okupa

Yo creo que un paso atrás a tiempo puede ser una buena solución. Hay gente que no entiende de tapias, ni puertas ni nada. Solo lo haría si hubiera comprado todo el piso. Me imagino que el contrato que habrás firmado con el banco figurará que compras una propiedad libre de cargas e inquilinos, diles que se encarguen ellos de echarlos o vayan pensando en devolverte el dinero.

Draco 06/02/13 21:02

Ha comentado en el artículo Las tasaciones actuales y los peritos judicales

yo no se quién hará las tasaciones de hacienda, pero está todo inflado un 100%

Draco 23/11/12 23:29

Ha comentado en el artículo Lluvia de tasas

Más altas tendrían que ser, la gente se lo pensaría dos veces antes de ir hacer el chorra al juzgado

Draco 15/11/12 19:54

Ha comentado en el artículo Los abogados, pescando en río revuelto

A mi me preocupa lo que ocurrirá con las viviendas que se adjudique un particular, ¿se tardará dos años en ejecutar el lanzamiento?

Draco 04/11/12 13:52

Ha comentado en el artículo Drama con las cargas posteriores

Estás en un callejón estrecho y solo tienes dos opciones: pagas las cargas posteriores, o das media vuelta y pides la nulidad. Mira a ver si te compensa el tiempo que va a llevar recuperar el dinero. Sopesa si lo que has puesto de transmisiones es mucho mas que lo de las cargas posteriores, porque creo que esas te va a costar recuperar. Sinceramente, con un inquilino que no sabes si te va a pagar bien, si os vais a poner de acuerdo en el precio, volvería por donde he venido.

Draco 13/12/11 23:19

Ha comentado en el artículo Tormenta de ideas

Si estuviese en tu lugar haría lo siguiente: 1º Graba tu 60% de la vivienda con una 2ºhipoteca a nombre de tu padre, una letra de cambio es lo ideal, y que se demuestre el movimiento de dinero (una transferencia a tu cuenta o sacar el efectivo de su cuenta a una caja fuerte el día de la fecha de libramiento) 2º Deja que sea tu expareja el que lleve a división de cosa común la vivienda(te ahorrarás pagar abogado y procurador, tasación etc )Ahora la desventaja es que puede poner las condiciones. Y al hacerle la jugada de la hipoteca puede poner que no se acepten pujas inferiores a cierto % de la Tasación. De todos modos siempre te puedes personar mas adelante y oponerte a ello. 3º Encara la subasta como una venta normal y corriente, puja poquito que nadie querrá acudir a una subasta con semejantes pufos. Ah y no tienes que consignar ningún depósito para pujar. 4º Resultarás la adjudicataria y como es tu vivienda habitual anterior (si no estas empadronada hazlo ya) y eres la nueva propietaria de la totalidad el banco acreedor no le va a quedar mas remedio que subrogarte todo el crédito. En cualquier otro caso podrían exigirte el pago completo de la carga, pero al ser vivienda habitual la cosa cambia. Si es que os ponéis de acuerdo con lo de la subasta, lo pagáis todo a medias, abogado procurador etc. Que te descuente tu parte de lo que te va a indemnizar por la pérdida de valor (que no tendría porqué hacerlo, al menos llegados a este punto) No le haces lo de la segunda hipoteca. Y te vende su parte en el juzgado en una subasta. Tranquila que con una carga de 430mil no va nadie. suerte!