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Contenidos recomendados por Dro231pe

Dro231pe 10/10/21 18:36
Ha respondido al tema Vender vivienda o esperar ....
No sé si te equivocas pero veo que el miedo te tiene paralizado, conozco gente próxima que por ese miedo nunca compraron ni vendieron y despues de los años el dinero se les quedó en nada 
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Dro231pe 09/10/21 18:53
Ha respondido al tema Quien es "Gran tenedor" de viviendas (más de 10 pisos). Hay algo que me choca
Dices: el concepto "Grandes tenedores" debe referirse a la cantidad de viviendas poseídas, no a su valor ni a sus rentas. Digo: Totalmente en desacuerdo por las razones que he expuesto.Dices: Una normativa que pretende la estabilidad en el mercado de la vivienda.Digo: Totalmente en desacuerdo por las razones que he expuesto. Además te digo que “por pretender la estabilidad en el mercado de la vivienda” no se debiera de servir de pretexto para crear leyes injustas. Dices: ¿alguien que tenga un casoplón alquilado, por ejemplo a un crack del fútbol, debería ser considerado gran tenedor? Digo: Por el hecho de tener un casoplón alquilado no debería ser considerado un Gran tenedor. Pero si la ley fuese que un  Gran tenedor fuese quien más recauda por alquiler (que para mi es como debiera ser). Es posible que ese casoplón (que actualmente por ser uno solo no es un Gran tenedor) reacude tanto como 10 pisitos que sí es actualmente un Gran tenedor. Entonces quizás sí debiera considerarse un Gran tenedor. Si no hay nada más interesante que decir. Yo ya he expuesto todo lo que tenía que decir. Me despido. Gracias 
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Dro231pe 09/10/21 11:12
Ha respondido al tema Quien es "Gran tenedor" de viviendas (más de 10 pisos). Hay algo que me choca
 No estoy conforme contigo Juan Lackland. Según dices "se protege al inquilino vulnerable que apenas puede afrontar un alquiler a precios populares", está muy bien eso de "proteger" pero si fuese así, a cuenta de "proteger" se estaría estableciendo una injusticia, falso reparto o como se le quiera llamar …pues a cuenta de esa protección: Al que obtiene 5.000€ por alquileres CONSIDERADO UN GRAN TENEDOR se le machaca con la ley. Al que obtiene 20.000€ por alquileres NO CONSIDERADO UN GRAN TENEDOR no se le machaca con la ley sinó que se le ignora. En la justicia o todos moros o todos cristianos. Insisto, una forma mejor de poner una línea en lugar de considerar Gran tenedor al que tiene 10 o más pisos sería  la suma de Valores catastrales.  Si la suma de Valores catastrales de un número SIEMPRE INDEFINIDO DE PISOS que tenga un señor, no superase tal cifra NO sería considerado Gran tenedor. A partir de tal cifra SÍ sería considerado Gran tenedor Resumiendo: Lo de "proteger" a los inquilinos vulnerables muy bien, pero que se inventen otra forma de protegerles. Insisto, solo hablo de los que consideran injustamente Grandes tenedores particulares y no empresas. 
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Dro231pe 08/10/21 20:00
Ha respondido al tema Quien es "Gran tenedor" de viviendas (más de 10 pisos). Hay algo que me choca
He planteado este tema porque la definición de Gran tenedor me tiene puto desde el primer día que lo conocí a causa del Covid. Como expuse más arriba hay dos clases de Grandes tenedores: Empresas y Particulares.  Aunque dicha definición de Gran tenedor en ambos casos es para machacarlos. Como dije solo me interesa exclusivamente el Gran tenedor Particular.  Por tanto hay que sacarle los colores a esta definición recogida en una ley. Por fin he dado con la clave de cómo el concepto de Gran tenedor hace aguas con el ejemplo que he puesto. Me ha costado trabajo pero no es fácil caer en las cosas más tontas. En el ejemplo se ven las costuras (errores) de dicha definición de Gran tenedor recogido en Ley. El ejemplo que he puesto son hechos y no es discutible. Luego se puede opinar de muchas otras cosas. Como dije en el resumen más arriba. Gran tenedor de un particular debe medirse por los ingresos que ese particular obtenga derivados de los alquileres y no por el número de viviendas que tenga alquiladas. Si un particular obtiene de alquileres 20.000€, siempre será más Gran tenedor que otro que obtenga 5.000€. Porque luego se va a machacar al que obtenga 5.000€ por alquileres y al que obtenga 20.000€ por alquileres se le va a dejar tranquilo. Esto es una injusticia y hay que decirlo. 
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Dro231pe 08/10/21 12:13
Ha respondido al tema Quien es "Gran tenedor" de viviendas (más de 10 pisos). Hay algo que me choca
 Las generalidades que comentas están muy bien pero no aclaran nada al teme que he planteado, léase bien el tema inicial. Dices: “siempre hay que poner la línea en algún sitio” Digo: La línea hay que ponerla donde se debe y no en cualquier sitio, para eso pagamos a los políticos con nuestros impuestos. Dices: “Cada uno que se adapte” Digo: Ok. Cada uno obedecer y callar, eso nos lleva a viejos tiempos que es mejor no recordar. Dices: “si al de los 10 no le viene bien la norma, que venda uno y se salva, solucionado” Digo: Tu lo “solucionas” de cualquier manera y ya está. Como sea y todos a tragar. Dices: “NUNCA llueve a gusto de todos” y “Cógete un paraguas por si acaso” Digo: Son generalidades que no aclaran nada y no tienen nada que ver con el tema planteado. 
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Dro231pe 07/10/21 10:35
Ha respondido al tema Quien es "Gran tenedor" de viviendas (más de 10 pisos). Hay algo que me choca
 Respondo a Hokuto: Dices: "El impuesto no es a los grandes patrimonios, sino a como dices los grandes tenedores, es decir, empresas etc..." Te digo: Hay dos clases de "Grandes tenedores", "particulares" y "empresas". En este ejemplo solo hablo de "particulares", a las empresas las ignoro totalmente. Dices: No es lo mismo gestionar 10 alquileres que 3 alquileres, aunque el patrimonio gestionado sea el mismo. Te digo: Muy bien ¿Y que me aclaras con eso? Dices: Y evidentemente alguien con capacidad de gestionar digamos 10-20 alquileres lo normal es que tenga a alguien contratado para ello. Te digo: Muy bien ¿Y que me aclaras con eso? 
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Dro231pe 23/08/21 17:09
Ha respondido al tema Compré un piso, tiene menos metros que el resto y menos coeficiente, el admdor dice que se paga a partes iguales
Conforme con todo, buena idea lo de “llamar a su Colegio sin necesitar abogado dicendo que está demostrado que me quiere engatusar “, y  respecto al “servicio jurídico de mi seguro de hogar” acabo de comprar y no tego allí seguro de hogar aunque si tengo otro piso donde lo tengo y puedo llamr como que es de ese piso 
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