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Participaciones del usuario Jandro34

Jandro34 03/04/25 14:12
Ha respondido al tema Wecity
Resumen:Murcia Santa Rosalía Lake:Préstamo con garantía hipotecaria de primer rango10,5 % anual12 meses (6 de obligado cumplimiento) con una posibilidad de prórroga de 3 meses adicionales.Adquisición del solar y parte de los costes de construcción  donde se va a desarrollar una promoción de 28 viviendas, en 4 bloques de 7 viviendas cada uno; ubicada en la urbanización Santa Rosalía Lake, en Murcia.Tasación actual (ECO): 2.598.514,63 € | LTV actual préstamo: 76,97% | LTV 1ªDisposición: 46,46%Tasación HET (ECO): 9.098.728,51 € | LTV HET: 31,13%
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Jandro34 02/04/25 17:22
Ha respondido al tema Civislend
Exacto, estamos hablando que el dinero de todos los inversores puede ser 5 millones de Euros.5 millones de Euros en 30 días genera para unas cañas y una mariscada para acompañar.
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Jandro34 02/04/25 17:13
Ha respondido al tema Urbanitae
Si, está costando y eso que el lunes devolvieron el dinero del proyecto cancelado de Lisboa y hoy el finalizado con éxito de Lagunillas y aun así parece que la gente no reinvierte en este proyecto....
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Jandro34 02/04/25 13:52
Ha respondido al tema Civislend
Algo influye en la rentabilidad "anunciada" ya que hay plataformas que firman el contrato de préstamo a los 4-10 días y hay otras plataformas que tardan casi 30 días de media, por lo que en unas plataformas/proyectos aunque el % ea un 1% menor, si se firma antes casi se iguala.
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Jandro34 02/04/25 11:28
Ha respondido al tema Estado actual de la INFORMACION FISCAL de todos los bancos
Añado alguno más para ir completando.En mi caso Abanca estaba disponible el viernes y en B100 no lo encuentro en la APP,  pero aparece en el informe de Abanca como una cuenta más. (B100 para los que no sean clientes de Abanca no se como harán...)Abanca:  28mar25 B100: No disponible en App de B100 pero aparece como una cuenta más en el de Abanca.  Cajamar:   24mar25
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Jandro34 01/04/25 16:00
Ha respondido al tema Civislend
Si, pero hay que recordar que también donde influye mucho la rentabilidad es los días que pasan desde que se invierte hasta que se formaliza el préstamo.En civislend la media que tardan formalizar el préstamo en los últimos proyectos es de 17 días, por lo que ahí se suele perder 0,5% de media.
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