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Participaciones del usuario José Luis 54 - Fiscalidad

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José Luis 54 06/03/24 15:25
Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024
Hola Enasua, pues te agradezco mucho lo que me dijiste antes.Casualidades de la vida, me acaba de llegar la carta de pago solicitada en enero por el impuesto de incremento valor terrenos naturaleza urbana y viene desglosada en dos.Una por el 90% a nombre de mujer y otra por el 10% a nombre dei suegra, la usufructuaria.Si no me lo llegas a comentar antes estaría dándole vueltas al porque.Un saludo!!!!!
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José Luis 54 06/03/24 13:57
Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024
Hola Renciayera, pues si, ya veo que es un poquito....... más enrevesadaMe surgen varias dudas,En impuestos de venta podemos incluir el impuesto de plusvalía municipal? Me imagino que noEl usufructo era vitalicio y ha vivido 22 años en la vivienda, tengo que descontar entoces el 66% del valor de adquisición para la usufructuaria?Entonces saldrían diferentes resultados para la propietaria que para la usufructuaria,  como los aplicó a la hora de hacer la declaración? 90 10% como me han explicado antes?La verdad es que la venta de la casa estaba programada para el 28 de diciembre pero por un problema de la parte compradora se tuvo que retrasar al dos de enero, esto hace no poder declararlo hasta el 2025 cuando nuestra idea era haberlo hecho en esta declaración.Muchas gracias y un saludo 
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José Luis 54 06/03/24 13:31
Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024
Hola Enasua, te agradezco mucho la contestación, sabía que debía de haber un reparto pero no sabía cuál, entonces los números están claros, 63000 euros es la diferencia entre el valor de venta y de compra escriturados, le descuento los 4500 de la agencia inmobiliaria y por el resultado tienen que declarar el 90% mi mujer y el 10% mi suegra (que está última nunca ha hecho la declaración por tener una pensión no contributiva proveniente de via judicial y no llegar al mínimo exigido)Muchas por la aclaración Un saludo 
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José Luis 54 06/03/24 10:42
Ha respondido al tema En que ejercicio se debe de declarar la venta de una casa realizada el 2 de Enero del 2024
Gracias Enasua,  la casa se escrituro con el 100% de la propiedad a nombre de mi mujer siendo usufructuaria mi suegra, así que en este caso, si no me dices lo contrario, le toca pagar a ella todos los impuestos.La factura la pusimos a nombre de mi mujer por si se podía descontar, veo que hicimos lo correcto.Muchas gracias por tu respuesta 
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