El resultado obtenido al cierre del último ejercicio fue de 16,35 millones, triplicando los 5,12 millones registrados en 2020.El NAV por acción fue de 1,47€, un 13,9% superior al de 2020, superando así el objetivo de rentabilidad del 9% anual que la compañía ha cumplido desde su creación en 2017.La cartera de activos aumentó un 149,3% con 104 inmuebles más en 2021 y alcanzó un valor de 105,1 millones, un 145% superior a los 42,8 millones registrado al cierre de 2020Madrid, 20 de junio de 2022.- La SOCIMI Inversa Prime ha celebrado esta mañana su JuntaGeneral de Accionistas. Con un quórum del 62,50%, los accionistas de la compañía han aprobado los resultados correspondientes al ejercicio anterior.En 2021 la SOCIMI triplicó el beneficio alcanzando los 16,35 millones frente a los 5,12 millones obtenidos en 2020. Además, la cifra de negocio fue de 1,22 millones de euros, un 128% más que en 2020, gracias a la incorporación de nuevos activos y la recurrencia de los ingresos poralquiler con una tasa de ocupación del 97,60%.Por otra parte, el incremento del NAV por acción en 2021 fue un 13,9% al del ejercicio anterior, hasta situarse en 1,47€ por acción, cumpliendo así su objetivo de rentabilidad de NAV por acción superior al 9% anual desde 2017. Este aumento de la rentabilidad es especialmente relevante porque se produjo después de aumentar el número de acciones en circulación más del 54% como consecuencia de la ampliación de capital realizada en julio de 2021, con la dilución de valor que implica.En este contexto de crecimiento, en 2021 se multiplicó por más de cuatro veces la inversión en la adquisición de inmuebles respecto al ejercicio anterior, alcanzando los 41,3 millones de euros y aumentando en un 149,3% los activos de la compañía, con la incorporación a su cartera de 104 viviendas frente a las 69 registradas al cierre de 2020. A 31 de diciembre de 2021 el valor de mercado de la cartera de activos fue de 104,9 millones de euros, un 145%superior a los 42,8 millones registrados un año antes.“Crecimiento muy relevante” El vicepresidente ejecutivo de Inversa Prime SOCIMI, Enrique Isidro, ha destacado que “el primer año del Plan Estratégico 2021-2023, tal y como estaba previsto, registró crecimientos muy relevantes tanto en inversión como en rentabilidad gracias al respaldo y la confianza de nuestros accionistas, que avalaron nuestra estrategia y nuestro modelo de negocio acudiendo a una ampliación de capital que registró una sobresuscripción superior al 90%”.Según el directivo, “Inversa Prime mantiene su potencial de crecimiento con un pipeline de inversiones identificadas que sigue superando los 200 millones de euros, liquidez para acometer nuevas operaciones y capex previsto en activos vacíos que redundará en mayor precio de alquiler y rentabilidad futura”. En este sentido, cabe destacar que a 31 de mayo de 2022 la SOCIMI tenía 207 viviendas en cartera, frente a 89 en mayo 2021 y 172 en diciembre2021.Respecto al comportamiento de la acción, en 2021 se registró una revalorización del 7%, siendo la SOCIMI con mayor liquidez de BME Growth tanto el pasado ejercicio como en lo que llevamos de 2022.ACERCA DE INVERSA PRIMEInversa Prime es la única SOCIMI dedicada al mercado residencial de personas mayores, con una capitalización bursátil superior a 100 millones de euros. Tras la ampliación de capital de 50 millones de euros realizada en julio de 2021, la firma superó los 1.200 accionistas, una cifra más de seis veces mayor a la existente en diciembre de 2020. Estos datos han posicionado a Inversa Prime como la SOCIMI con mayor liquidez del BME Growth y la única que cotiza eneste mercado en formato de negociación “continua”.LA VIVIENDA INVERSAInversa Prime es la única compañía que ofrece la Vivienda Inversa, una solución responsable, flexible y segura que facilita a las personas mayores materializar el valor de los ahorros invertidos en su vivienda y permanecer en ella a través de un contrato de arrendamiento vitalicio. Entre las ventajas de la Vivienda Inversa frente a otras alternativas, destacan que la oferta económica es la más elevada y que se trata de una oferta institucional prestada por una empresa cotizada con todas las garantías que ello implica. Además, es el único producto que contempla el supuesto de que se abandone la vivienda antes del plazo estimado, recibiendo el inquilino o sus herederos el importe del arrendamiento no consumido.
