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Contenidos recomendados por Juanka99

Juanka99 31/03/09 20:22
Ha respondido al tema ¿Cómo acelerar proceso subrogación hipoteca iBanesto?
Tardan porque están de solicitudes hasta arriba! Dónde se equivocaron en mi caso fué en la notaría dónde entregaron mi oferta vinculante para que se la hicieran llegar a mi banco. Y alguno, al leer "uno-e" lo identificón con el BBVA y fué aquí donde enviaron la oferta. Viendo la parte positiva, voy a firmar con un euribor del 1,90% en lugar del 2.13 con el que hubiera firmado la primera vez. Salu2!
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Juanka99 31/03/09 19:56
Ha respondido al tema ¿Cómo acelerar proceso subrogación hipoteca iBanesto?
Yo estoy ya en el plazo de 15 dias para que mi actual banco enerve la subrogación. Si todo va bien ya hemos fijado como fecha de firma el martes, 14 de Abril. A lo que ibamos, yo creo que la única manera, y tampoco 100% efectiva, de acelerar algo el tema es ponerse pesado y llamar un par de veces al día hasta dar con alguien que se tome interés. En mi caso fijamos fecha para la firma en menos de 8 semanas desde el inicio de los trámites, pero con tan mala suerte que en la notaría se equivocaron y en lugar de enviar mi primera oferta vinculante a uno-e (mi banco actual) se la mandaron a BBVA, por lo que no pude firmar y tuve que firmar una segunda oferta, que es la que está en trámite. Salu2!
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Juanka99 18/03/09 09:37
Ha respondido al tema Es cierto lo que dicen de a hipoteca de Ibanesto?
Es cierto que ibanesto se hace cargo de TODOS LOS GASTOS, incluída la comisión de subrogación. Es mentira que esta comisión la añadan al capital pendiente. Hay que ser muy despistado para no darte cuenta si te lo añadieran al capital pendiente, ya que además de la escritura de subrogación tendrías que firmar otra, ésta de novación por ampliación de capital. Lo dicho, Deutsche Bank intenta echar mierda encima de ibanesto para intentar retener a su cliente. Salu2!
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Juanka99 17/03/09 13:00
Ha respondido al tema Subrogacion a diferencial más alto (tengo suelo)
De las opciones que das la correcta es la a) Cuando intentas la subrogación a un banco que te ofrece un diferencial menor al que tienes actualmente, tu banco puede parar la subrogación igualando o mejorando las condiciones (con hacerlo con el diferencial es suficiente). Es lo que se llama derecho de enervación. Pero si quieres irte a otro banco que te da peores condiciones tu banco directamente lo impediría. Es más, no creo que ningún banco te ofereciera gestionarte la operación, ya que sería una pérdida de tiempo y dinero. El suelo, al igual que las vinculaciones, no se tienen en cuenta a la hora de comparar dos ofertas. Ya lo sé, es injusto, pero es lo que hay según la ley que han puesto nuestros gobernantes. Suerte!
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Juanka99 01/03/09 20:00
Ha respondido al tema ¿Se puede cancelar un seguro de Prima Unica Financiada para que te devuelvan el dinero?
Misteriosamente, la semana pasada recibí por correo ordinario en mi domicilio un sobre con el logo de uno-e y con mi dirección escrita a boligrafo (con muy mala letra, por cierto). En el interior venía una copia del contrato del supuesto seguro PUF pero SIN MI FIRMA. Solo eso, sin ningúna carta explicando el contenido del envío, ni nada parecido. La prueba del cobro de la prima es el extracto mensual de octubre de 2006, que fué cuando me cargaron los 3500€ en concepto de PRIMA DE SEGURO ÚNICA. Cuando puse la primera reclamación vía telefónica en uno-e me dijeron que el asesor hipotecario que llevó mi subrogación en su día me llamaría para aclarar el tema... de esto hace ya 20 dias y nadie me ha llamado. Luego ya puse la reclamación por escrito para que hubiera constancia de la misma. Lo que yo creo es que este tipejo, "mi asesor", metió la pata y se le olvidó contratar la póliza o se quedó con el dinero y que, al enterarse que estoy removiendo el tema, me ha enviado la copia del contrato a ver si cuela y me quedo conforme. Mañana llamaré a uno-e para preguntar cómo va la reclamación y les "amenazaré" con la denuncia en comisaría por estafa, a ver si así cambian de actitud. La posible denuncia debería ser al banco y no a la aseguradora, ya que nunca ha existido el seguro. Muchas Gracias.
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Juanka99 27/02/09 19:39
Ha respondido al tema Hipoteca con CCM con tope minimo de euribor en 4%
Si en realidad tienes un tipo mínimo del 4% te han timado. Para solucionarlo: SUBROGACIÓN a otro banco. Busca información tanto en esto foro como en otros, que hay ofertas muy atractivas. Por ejemplo, yo mismo estoy en trámites de cambiar mi hipoteca a ibanesto: EURIBOR +0,38 - SIN TOPE MÍNIMO. Además ellos corren con todos los gastos, incluída la comisión de subrogación que suele ser del 0,5 al 1% del capital pendiente, con lo que te ahorras una buena pasta. Ya nos contarás. Suerte!
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Juanka99 24/02/09 18:26
Ha respondido al tema Subrogacion_Novacion_IBANESTO_gastos
Un poco injusto no, es muy injusto, pero eso es lo que hay. Y eso que la ley hipotecaria de 2007 se hizo para mejorar la posición del cliente frente a los bancos, pero ya ves...
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