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Kurdt 15/01/14 13:12
Ha respondido al tema Vivienda construida en 1980 no respeta los lindes y retranqueos
Hola, invitame un día a una comida en el chalet y lo vemos :) En principio si la vivienda es de ese año no debes tener ningún problema. La edifciación tiene que cumplir la normativa urbanistica que era aplicable en el momento que fue construída y se obtuvo licencia (no se si lo cumple o no). En el caso que haya cambiado la normativa, esa edificación queda en situación de fuera de ordenación. En el caso más extremo, que la vivienda no cumpla ni las normas de su época o que se haya hecho sin licencia, tampoco debe preocuparte, cualquier infraccion debería estar prescrita. En conclusión, no te agobies.
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Kurdt 10/09/13 08:35
Ha respondido al tema Comprar vivienda sin cedula de habitabilidad. tocho inside
hola, no se donde está el inmueble pero aquí en Galicia las cédulas de habitabilidad ya no existen. Aquí el promotor solicita licencia de primera ocupación para el edificio una vez esta finalizado y te la conceden si este se ajusta a la licencia de obra, a partir de aquí las empresas suministradoras de servicios pueden darte de alta (aunque en mucghos casos por ganar un abonado te dan de alta sin licencia de primera ocupación) Si el edificio no se ajusta a la licencia de obra te abren un expediente de infracción, donde legalizas los desajustes en el caso de que se pueda o te obligan a demoler. Tambien puede ser el caso que el edificio sea muy antiguo y la infracción este prescrita. un saludo.
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Kurdt 06/03/13 08:43
Ha respondido al tema Comision inmobiliaria en compra de terreno urbano...
Hola, a mi me venden un coche por 10.000 €, tiene ruedas, volante y faros. ¿que opinas? pues depende del coche... Sobre el terreno igual, depende donde se encuentre (pueblo, ciudad...). De todas formas 21 €/m me parece demasiado barato para cualquier zona. Deberías comprobar que la parcela no tenga ninguna carga pendiente (puede tener pendiente de pago la parte de urbanización que le corresponde) Un saludo
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Kurdt 27/12/11 00:33
Ha respondido al tema ¿Conocéis a TINSA? (Tasadores)
Un abogado no creo que tenga mucha idea de como hacer tasaciones inmobiliarias, creo que la consulta seria mejor hacérsela a un arquitecto o arquitecto tecnico.
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