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Maby01 04/02/14 16:51
Ha respondido al tema Clausula Contrato Alquiler: Dudas
Gracias por la respuesta. Intentaré allanarme el camino en el tema de desperfectos, en obligaciones del arrendatario tambien pone que el arrendatario se hace cargo de la revisión anual del deposito de gasoil. Que yo solo me haga cargo de aquellos desperfectos que no sean debidos al uso o desgaste habitual, pero no la reparación de elementos estructurales y/o elementos que tengan una vida util. Respecto a los impuesto de "comunidad de propitarios" como indica es propietarios así que, al igual que el IBI, es del propietario, así se lo indicaré. Respecto al precio: yo ví en internet precio de 550€ que es lo que pone que pactamos de cuaota mensual. El jardín ha sufrido unas modificaciones, que yo no he solicitado y que ya están finalidas, entiendo que lo que me dice es que en esos 550 € están incluidos las obras del jardín, que quiere que yo se las acabe pagando, por lo tanto cuando pasen las 50 mensualidades el alquiler pasará a ser de 500 €. Si esto es así, me da igual que haya 50€ por las obras o no, puesto que voy a pagar lo que en principio había pactado, y si estoy más de 4 años, veré el precio reducido ( hay que dcier que me pide 2 meses de fianza y esta es de 1000€). Tambien aclarar que el arrendador es una empresa no un particular ( me he enterado al leer el contrato) y que el que ha redactado el contrato es el hijo del dueño de la empresa que además es abogado.
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Maby01 13/01/14 23:04
Ha respondido al tema Duda Gastos fin de alquler (rescisión de contrato): ¿ a cargo del inquilino o del propietario? - alquiler
Mañana, hablaré de nuevo con el propietario. Le comentaré que le enviaré un burofax para dejar constancia de la comunicación de finalización del alquiler. Y le solicitaré que cualquier gestión que haya que realizar, nos lo comunique, pues si lleva un coste asociado que debamos pagar nosotros, nos lo gestionará una amiga que trabaja en una inmobiliaria. Si tengo que llevar algo a un gesstor, prefiero escoger yo el gestor. Gracias por la respuesta.
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Maby01 13/01/14 19:38
Ha respondido al tema Duda Gastos fin de alquler (rescisión de contrato): ¿ a cargo del inquilino o del propietario? - alquiler
Concretamente pone: " a satisfacer los gastos derivados del presente contrato, como son timbre, gestión, honorarios por su formalización y tramitación, asi como la totalidad de los que por cualquier causa se ocasiones por razon de sus prorrogas o renovaciones". Entiendo que sólo afecta al contrato, no a una rescisión. Si afecta también a la rescisión: ¿puedo indicar al propietario que quiero realizar yo las gestiones? Gracias,
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