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Participaciones del usuario Reich D - Fiscalidad

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Reich D 28/02/22 09:55
Ha respondido al tema ISD. Bonificación por adquisición de vivienda habitual - Herencia
También ibamos a meter deducciones de funeraria y gastos de última enfermedad (residencia aunque esta aprobada la bonificación y no se ha recibido el ingreso... imputaría importe total y luego tocaría rectificar con complementaria... o como dice mi padre dejarlo asi y que reclame Hacienda).Ahora me dice mi padre de poner también derramas aprobadas de un inmueble y la fianza depositada de un inmueble alquilado hace 13 años (no sé hasta que punto pues la inquilina sigue ahí aunque se pretende que lo deje cuando se adjudique)... ¿Se podría incluir todo lo comentado? Las dos primeras entiendo que sí pero las nuevas...como si no tuviera bastante con el lío de herencia.
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Reich D 28/02/22 09:51
Ha respondido al tema ISD. Bonificación por adquisición de vivienda habitual - Herencia
Muchas gracias, así lo tenia entendido pero fui a una asesoría fiscal con el objetivo de contratar el servicio para desentenderme del tema y me informaron que solo se aplica al que se adjudica la vivienda, entre otras informaciones que ya tenía claras y me volvieron a desinformar.Presenté la prórroga, espero en este mes poder aclararlo y presentar las liquidaciones...
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Reich D 28/02/22 09:47
Ha respondido al tema Herencia entre hermanos h. Exceso de adjudicación
Gracias, me esta sobrepasando este tema y necesité unos días de desconexión.El problema de ese 25% es que si tenemos en cuenta el valor de los inmuebles no se conoce con exactitud porque Hacienda da unos valores y no se acercan a la realidad por lo que son unas cuentas muy a la ligera. Tampoco sabemos cuál sería la realidad, en un futuro se tasarían porque será un reparto litigioso.En un futuro cuando fallezca mi abuela recibiremos el otro 25%... Y por acuerdos con mi tía podríamos adquirir el 100% de algunos bienes.Por eso, preferimos hacer cuentas por importes monetarios, que son más precisos.Al tratarse todo de bienes inmuebles podría considerarse el 25% a partes iguales y el que crea la desigualdad son los bienes que se reparten al 100%.Aún asi ¿tributaria TPO? Aunque hablemos de 25% siguen siendo bienes inmuebles "indivisibles" aunque estén divididos... que lío!Dinero no hay, hay una donación monetaria que estamos compensando con los valores de los inmuebles y generando ese exceso que se compensa en metálico a favor del otro.Luego pretendemos que el usufructo de mi padre se adjudique y se haga donación sobre el heredero que tiene la deuda por lo que se reduce esta deuda.Y respecto a esto que me dices ¿cómo tributaría? Los bienes de los que se haría eso tienen valores de 310.000€ y 260.000€. Sería la opción más "sencilla" (a excepción de la donación de usufructo) pero la desconozco."Otra opción es adjudicar todo a partes iguales (no hay excesos) y luego promover la extinción del condominio de los inmuebles que interese, uno por uno, quedandose el 100% el que lo quiere y compensando al otro por su mitad"
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Reich D 24/02/22 23:13
Ha respondido al tema Herencia entre hermanos h. Exceso de adjudicación
Unos 40.000€ nos sale de exceso y si compensa podríamos poner 60.000€, para  subir menos los valores de vivienda.El testamento es a partes iguales y repartimos bienes inmuebles, dos al 100% y otros al 25% (el otro 25% nos tocará en herencia de mi abuela que no ha fallecido). Preferimos repartir ese 25% a partes iguales y un inmueble 100% a cada uno. Y el exceso viene de ahí.Hoy leí que hay sentencia del TS (y varios artículos) que se asume exceso de adjudicaciones cuando se trata de bienes indivisibles, tendría que ser propiedad 100%. Ese exceso no tributaria por ITP ni por donación. Pero fui a una asesoría fiscal y no tenían conocimiento sobre ello.
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Reich D 24/02/22 10:23
Ha respondido al tema Impuesto plusvalía herencia y Sentencia de inconstitucionalidad del impuesto. - Plusvalía municipal
Os dejo un enlace del Ayuntamiento de Madrid que aclaran muy bien el tema de la plusvalía en estos momentos, podeis consultar estas preguntas frecuentas y en los tramites de la plusvalía explican tmabién causistica. Si no se abre el enlace poneis en google "plusvalia ayuntamiento madrid", el primer enlace y accedeis al trámite en cuestión.https://agenciatributaria.madrid.es/portales/contribuyente/es/Informacion-y-documentacion/Normativa-criterios-y-preguntas-frecuentes/Preguntas-frecuentes-FAQ-/Plusvalia/Sobre-Sentencia-Tribunal-Constitucional-n-182-2021-de-26-de-octubre-y-nueva-regulacion/?vgnextfmt=default&vgnextoid=89c487e1cbe99410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=3c9536fc9080a710VgnVCM1000001d4a900aRCRD
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Reich D 22/02/22 08:05
Ha respondido al tema Herencia con donación previa
Si lo entiendo pero igual no me explico bien para que me entiendas a mi Un piso consideramos que cuesta 240 y para Hacienda 175.Sin embargo para que haya 50 de diferencia entre los dos pisos deberíamos subirlo a 270
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