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Participaciones del usuario Reich D - Fiscalidad

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Reich D 22/02/22 00:29
Ha respondido al tema ISD Valores bienes inmuebles - Herencia
Pagar con catastro, con esos valores le debo a mi hermano 60.000€ de vivienda y 50.000€ de donación. Con lo que el acuerdo es imposible como comprenderás Y pagar precio mercado, será si queremos reducir IRPF en venta, otro sentido no le veoMe cuesta el tema la verdad, solo lo miro yo y me saturo todos los días. Espero que acabe algún dia
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Reich D 22/02/22 00:23
Ha respondido al tema Herencia con donación previa
Si cojo los valores de Hacienda me sale 485.000€, por ejemplo. Si cojo los valores nuestros son 550.000€.Con nuestros valores nos sale un reparto igualitario, con los de Hacienda no. Por lo que he entendido el reparto tiene que ser igualitario también de cara a Hacienda sino el exceso me informan que tributa por ITP.Y mi padre puede renunciar a mi favor, tributa como donación por lo que puede beneficiarme, entiendo, en ese sentido
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Reich D 22/02/22 00:18
Ha respondido al tema ISD Valores bienes inmuebles - Herencia
Los pisos se han tasado, uno se acerca a lo que dice Hacienda y el otro ni de lejos, para Hacienda es muuuuy barato, casi 100.000€ por debajo de la tasación. Y están en la misma manzana.Igual no me estoy explicando bien.Para nosotros esos pisos tienen 50.000€ de diferencia pero si queremos que haya esa diferencia hay que subirle el valor a uno de ellos un montón. Y hacienda lo coge, no es desorbitado, pero no es precio mercado.El tema es que nosotros jugamos con unos valores y llegamos a un acuerdo. Luego hay que ajustar valores en el ISD para que cuadre un reparto igualitario. Para jugar con esa diferencia le damos un valor que creemos que ni tiene
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Reich D 22/02/22 00:12
Ha respondido al tema Herencia con donación previa
Bueno por no entrar en detalles el reparto ideal para mi hermano es que mi padre vive en una casa y el en la otra. Total yo ya tengo mi vivienda propia... Créeme que mi acuerdo busca igualdad, el suyo no y de ahí que mi padre pueda donarme su usufructo para reducir la diferencia a mí favor
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Reich D 22/02/22 00:09
Ha respondido al tema Herencia con donación previa
Me dan ganas de no aceptar nada. Recibir el alquiler a medias de una vivienda y que siga viviendo gratis con su padre en la otra vivienda. Al final sigue siendo injusto, mi hermano recibe lo mismo que yo y vive gratisY mi hermano quiere lo de menor valor para recibir más dinero en mano, por él esperaríamos a que fallezca mi padre para repartir y el recibir dinero de mi padre.El reparto nos lleva a que le deba total de 40.000€ pues yo aceptaría deberle 32.000€ aprox. El problema Hacienda! Que se mete en los acuerdos. Señora hacienda que mi hermano dispone de su herencia y yo NO.
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Reich D 22/02/22 00:03
Ha respondido al tema Herencia con donación previa
¿Y no puedes llegar a acuerdos? Aparte que no me creo que se vaya a vivir a su casa adjudicada, igual pretende alquilarla h vivir con mi padre del alquiler. Ya me he informado y complicado...¿Cómo compenso al céntimo si luego puede meterse en mi vivienda o no dispongo de ella al vivir mi padre?¿Cómo gestiono una segunda vivienda en propiedad que la persona que vive ha renunciado al usufructo? Para Hacienda será una vivienda a mi disposición?Si, los 120.000€ los entendí. Lo he explicado mejor en el otro post. 
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Reich D 21/02/22 23:55
Ha respondido al tema ISD Valores bienes inmuebles - Herencia
Madrid es complicado, no dispondremos hasta el fallecimiento de mi abuela y tampoco seremos propietarios 100%, mi tía tendrá su porcentaje y es una herencia compleja. La familia no se habla desde hace más de 10 años por esta herencia.No veo justo que se compensen cantidades y uno disponga y el otro no.El reparto podría tener acuerdo pero el problema viene con los valores. Si para nosotros hay 50.000€ entre los pisos (y en la tasación hay 67.000€). Para Hacienda hay 120.000€, tenemos que subir a un piso 60.000€ aprox para conseguir esa diferencia de 50.000€ y no los vale con lo que sube el ISD.En Hacienda me dice que sí en el testamento pone a partes iguales es estrictamente igual para liquidar ISD, todo lo que no sea así tributaria la diferencia como ITP.Y ya me sobrepasa, tener que subir los valores para cuadrar nuestro reparto
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Reich D 21/02/22 23:49
Ha respondido al tema Herencia con donación previa
Estoy hasta arriba y veo que se nos pasa el plazo de prórroga, mi hermano no mira nada y además quiere vivir de rentas... La vivienda de menor valor la quiere mi hermano que no recibió nada con lo que la diferencia es casi insostenible y además la vivienda que recibe está alquilada, dice que se iría a vivir allí -habria que verlo- (casa gratis) y la vivienda que recibo yo está mi padre hasta que fallezca. Tengo mi propia vivienda con hipoteca a 30 años.Yo que soy la que recibió le tiene que compensar la diferencia de vivienda (para nosotros 50.000€, para Hacienda 120.000€) y los 50.000€,de ahí que mi padre renuncie a su usufructo hacia mi para aminorar la diferencia. Pero aún así, yo no quiero compensar al céntimo cuando él dispone y yo no.
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Reich D 21/02/22 23:37
Ha respondido al tema ISD Valores bienes inmuebles - Herencia
Los pisos se pueden repartir los que conocemos su valor, que además se han tasado.De Madrid hay 25% de inmuebles pero no conocemos su valor, como para fiarse de Hacienda. Dice que un piso cuesta 87.000, no deben ni existir de ese importe. Lo fácil es un reparto que quedamos sin deberemos dinero, un piso para cada uno y Madrid a medias. Pero mi hermano quiere el piso de menor valor, lo complica todo
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