Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de rubenibias
  3. Participaciones

Participaciones del usuario rubenibias - Hipotecas

Foro:
Depósitos (94) | ADSL (37) | Bancos (244) | Hipotecas (95) | Consumo (33) | Seguros (10) | Planes Amigo (17) | Fondos (6) | Fiscalidad (11)
rubenibias 22/08/22 18:53
Ha respondido al tema Opiniones: Piso a la venta y posible embargo
Por si te sirve, yo cuando compré mi vivienda en 2016 (sin hipoteca), entre la firma del contrato de arras y a los pocos días de firmar la compraventa (ya teníamos fecha en el notario) se embargó el piso. Yo había depositado ya 6mil euros en la firma del contrato de arras.Ante esa situación y ante la imposibilidad de firmar la compraventa porque el piso había sido embargado, lo primero que hice fue contratar a un asesor para que me supervisase todo el asunto. Fueron pasando los días y se acercaba la fecha tope que figuraba en el contrato de arras. Sinceramente, yo contaba con que me devolviesen el dinero depositado y olvidarme ya de la vivienda. Finalmente se llegó a un acuerdo con la entidad bancaria que había embargado y el día de la firma vino una persona de esa entidad a por uno de los cheques, con el que se saldaba la deuda que promovió el embargo. Se pudo firmar la compraventa in extremis, creo que fue el día tope que figuraba en el contrato de arras.
Ir a respuesta
rubenibias 16/08/22 09:58
Ha respondido al tema Dudas compra vivienda obra nueva
Ya no hay desgravaciones por este tema. Respecto a las ayudas, dependerá de tu comunidad autónoma, pero no suele haber tampoco (van más enfocadas al alquiler y es lo comido por lo servido).Respecto a la hipoteca, hasta que te entreguen la vivienda no la vas a formalizar; en cualquier banco que preguntes te van a decir las condiciones a día de hoy. Cuáles sean en 2024 no lo sabe nadie…
Ir a respuesta
rubenibias 15/08/22 09:45
Ha respondido al tema Hipoteca a 15 o 30 años
A lo mejor no tiene por qué ser ni a 15 ni a 30 (no entiendo por qué te marcas esos dos plazos solamente), quizás puedes plantearte 20 o 25,  por ejemplo, y vas viendo.También te digo que me plantearía la opción de interés fijo; ya se que han subido mucho en los últimos meses, pero yo al menos dormiría tranquilo. Yo firmé una en mayo al 1,4% para 25 años; ahora sería mucho más, también es verdad, pero tuve claro desde el principio que fijo si o si.
Ir a respuesta
rubenibias 15/08/22 09:39
Ha respondido al tema Hipoteca mejorada en el mismo banco
Puedes preguntar para que te revisen las condiciones, pero va a depender de las comisiones que hayas firmado, probablemente no te compense, porque sería como liquidar una y hacer una nueva hipoteca.
Ir a respuesta
rubenibias 12/08/22 07:11
Ha respondido al tema Venta entre particulares
Has hecho lo mejor, una decisión muy inteligente. Como haga lo mismo con todos los interesados, que se prepare para no venderlo.
Ir a respuesta
rubenibias 09/08/22 15:24
Ha respondido al tema Venta entre particulares
Si tanta demanda tiene, ya lo habría vendido. Sinceramente, deberías decirle que ya no te interesa y serle sincero: yo estoy dispuesto a pagar el precio que tenía, no voy a participar en una especulación, mucha suerte.Apostaría a que en unas semanas se pone en contacto contigo. No te vuelvas loco, viviendas hay muchas y de un día para otro puede aparecer una que te guste mil veces más.
Ir a respuesta
rubenibias 01/08/22 13:59
Ha respondido al tema Consejo: ¿sí o no amortizar hipoteca?
Personalmente yo liquidaría la hipoteca en cuanto pueda, pero sin que ello te suponga quedarse a 0, obviamente. Si es el caso, siempre puedes esperar unos meses y en cuanto te quedes mas holgada, amortizar.
Ir a respuesta
rubenibias 01/08/22 13:54
Ha respondido al tema ¿Es legal cobrar a un hijo por vivir en mi segunda vivienda o puedo dejarlo vivir gratis como yo quiero?
Como bien dicen en el resto de comentarios, cada uno tiene su visión y es una cuestión bastante personal, lo que te podamos decir aquí no es objetivo.PERSONALMENTE yo si le cobraría un alquiler aunque sea simbólico, a parte de los gastos lógicamente que correrían por su cuenta. En mi opinión no me parecería justo que un hijo se beneficie de algo porque si y los otros dos no, aunque ahora estén de acuerdo. Es más, yo se lo diría directamente a los otros dos, que le vais a cobrar un alquiler simbólico porque no os parece justo que él se beneficie gratis de algo y ellos no. Otra cosa distinta sería que ese hijo estuviese sin trabajo o pasando una situación económica complicada.Quizás te parecerá una tontería esto, pero mientras están los padres todo es felicidad y alegría. El día que faltan y hay que repartir herencias y demás… todos barren para casa, pocas son las excepciones, y todo son reproches por esto y por lo otro.
Ir a respuesta
rubenibias 26/07/22 09:00
Ha respondido al tema Ofertas hipotecas 25 julio 2022
Pregunta en Abanca. En el mes de mayo yo conseguí a tipo fijo para 90mil euros un 1.4% con nómina, seguro de hogar (unos 270/año) y seguro vida (2.200/10 años). Ahora supongo que habrá subido pero infórmate. De todas formas algunas de las ofertas que muestras no están mal, la de la Caixa por ejemplo al 1.6, aunque me parece bastante cantidad el seguro de vida.
Ir a respuesta