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Participaciones del usuario Siria1 - Hipotecas

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Siria1 27/09/12 21:59
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Ya lo he intentado, me dijeron que esas eran las condiciones, que según la cantidad la penalización no es tanto, pensad que serían de 10000 euros 50 euros, el problema es ir quitándose varias veces, que realmente sería lo ideal, cada X ahorrado ir dándolo, pero así es, durante los cinco primeros años el 0,50 y a partir del quinto aó el 0,25.
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Siria1 27/09/12 14:43
Ha respondido al tema ¿Entrego dinero de los gastos de hipoteca?.
Entra una sóla nómina, resumido es lo siguiente: - Depósito de 35000 euros al 4,25 que vence a finales de marzo del 2013. - Nómina de unos 1400 euros. - Posibilidad de unos 9000 euros de préstamos sin intereses a devolver en 24 cuotas, serían mensuales unos 362 euros. - Hipoteca a 30 años con una cuota de 430 euros. los gastos de la compra serán lo que coja del préstamo sin intereses (si lo cojo). Tal vez así mas resumido, tengáis otras opciones.
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Siria1 26/09/12 21:57
Ha respondido al tema ¿Entrego dinero de los gastos de hipoteca?.
Es cierto que cuando me venza el depósito sería interesante tener una desahogo al quitarme el préstamo sin intereses que le pida a mi ayuntamiento pero por otro lado había pensado quedármelo para ir comprando muebles, etc. y como sé que gastaré al mes (entre los dos préstamos) pues ir tirando de esa cantidad que tendría líquida, ya que como es sin inetreses, y así si me hace falta dinero está ahí (que me hará falta puetso que son dos préstamos a pagar), pero asi tengo esa seguridad de tener el dinero por si acaso me hace falta, o ¿sería mejor quitarme el préstamo del ayuntamiento cuando me venza el depósito y luego contratar otro depósito pero a menor cantidad ya que necesitaría seguramente dinero, auqnue escibiéndlo me parece una chorrada hacer esto último, puesto que si tengo mas de depósito mas me rentará.
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Siria1 25/09/12 22:53
Ha respondido al tema Fin Deducción por Vivienda
Aacabo de adqurir una vivienda, ¿a partir de cuándo cuenta la desgravación?, ¿cuando firmas la casa y la entrega de llaves?, ¿cuando pagas la primera cuota de la hipoteca?, y otra cosa, como supongo que la pirmera cuota puede ser en noviemrbe por ejemplo, he oído que te dan el 15% de las cuotas pagadas, es decir que apenas me desgravaría nada ¿no?, o ¿se desgarva mas porque se fijan en las cuotas que hay que pagar durante la vigencia de esa hipoteca?. Saludos rankieros.
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Siria1 25/09/12 00:44
Ha respondido al tema ¿Entrego dinero de los gastos de hipoteca?.
Cmadrid, no sé que cálculos has hecho, creo que es muy complicado ver realmente si vale o no la pena amortizar, supongo que también depende mucho de las necesidades de cada uno, pero no entiendo eso de que me ahorraría unos 1000 euros al mes, he mirado algo y a aquellas personas a las que he preguntado me dicen que por la hipoteca me quitan unos 2,25 de intereses, en cambio el banco me renta un 4,25, pero claro no sé cómo calculan con una hipoteca, también hay que si me quito hipoteca imagino que serían unos 20000 euros por ejemplo, me quedaría con 15000, ya que también tengo que amueblar, los gastos imagino que serían del préstamo sin intereses que me da la empresa en la cual trabajo. Lorudessm, ¿por qué me comentas hasta marzo?, ese préstamo es un adelanto de unos 9000 euros a devolver en un máximo de 24 meses, salen unos 395 euros cada mes.
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Siria1 23/09/12 22:39
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Banco Santander, piensa que creo que las condiciones son mas ventajosas porque la vivienda es de ellos, lo que no tengo muy claro es si es necesario domicimilar la nómina con quien tienes la hipoteca, si no recuerdo mal tengo una amiga que realiza ingresos de un banco a otro.
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Siria1 22/09/12 22:00
Ha respondido al tema ¿Entrego dinero de los gastos de hipoteca?.
Gracias Chanquete, la última opción es interesante, ya la evalué, pero la verdad es que, tal y como están las cosas, prefiero tener dinero en efectivo, ahora la duda es si pedir hipoteca al 100& o aportar yo los gastos, no sé que me saldría mas rentable, pensaba aportar los gastos, pero ya no lo sé, supongo que al final sí pediré el préstamos a mi ayuntamiento y sé que pagaré un montón pero voy tirando hasta que me "aguante" el dinero, a no ser que a mejor opinión que la mía, haciendo cálculos me convenga mas pedir la hipoteca al 100%. Os comento por encima por si algunos no han leído otros mensajes míos, tengo en el depósito 350000 euros, unos 1400 euros de nómina, funcionaria, la cuota me sale a unos 430 euros a 30 años. Saludos rankieros.
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