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Participaciones del usuario Siria1 - Hipotecas

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Siria1 21/08/12 16:57
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Alex, yo pensé que estabas mas a favor del alquiler, cuando planteé esta cuestión en general me desmotivé a comprar, ahora veo que los últimos mensajes van a favor de la compra, y ya no sé si se escribe en función de lo que pone la mayoría (espero que no), yo prefiero la compra, pero claro también sé que me arriesgo, cuento con mi dinero porque mi pareja no tiene un trabajo fijo, y nunca se sabe que pasará en un futuro, si decido comprar aún no tengo claro si dar dinero o no, ya os comenté que tengo 40000 euros ahorrados, a los que hay que descontar los gastos de la vivienda, muebles, etc. y lo que quede dejar algo ahorrado y pensar si el resto (que debe de ser muy poco) darlo para el piso y quitarme intereses, ya que con sólo dar unos 20000 euros, en una hipoteca de 30 años, un piso de 150000 te puede suponer en total unos 60000 euros mas de intereses si no se dan esos 20000 euros.
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Siria1 21/08/12 01:35
Ha respondido al tema Hipoteca Sa Nostra
Pues vaya, yo pensé que había una para menores de 35 años, ya que estoy pensando si alquilar o comprar y la verdad si hay deducción de algún tipo y/o una hipoteca mas ventajosa, mas si compro antes del 2013 el tema de la deducción por vivienda y si es obra nueva un 4% en vez de un 10%, me tiro por la compra, pero si eso que me puedo ahorrar por comprar ahora si bajan slos pisos, y compro desués y como más tranquila es lo comido por lo servido.
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Siria1 18/08/12 15:45
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Gracias por vuestros comentarios aunque me estiy desmorivando a comprar, la casa que me gusta son unos 150000 euros y de alquiler son unos 700 euros, con lo que en este cado seria mas o menos lo mismo, es a estrenar, asi que no se preveen muchas reformas hasta pasado el tiempo, este es mi caso comk os conente, incluso diria que rl alquiler es alto ya que es una zona residencial con puscina, parket, aire por conductos, etc. El de tres habitaciones piden de alquiler 850 euros, antes 1100, y el d tres a la venta x 207000 euros,
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Siria1 17/08/12 20:57
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Alexgonzalez, entonces entre mis opiniones y por lo que deduzco de las tuyas es mas rentable, si se puede, comprar, el alquiler no sé si se ha mantenido, lo veo algo caro, como tu dices hay cuotas que podrían ser mas ajustadas ya que deja de ser una casa tuya, es un dinero que no cae en ninguna hucha, tan sólo sirve para vivir, como bien dices hay cuotas que se asemejan tanto del alquiler como de las hipotecas, y otras en las que por poco mas compras, lo que con sus inconvenientes, la verdad es que saber que llegas a unos 60-70 años, según edad y duración de hipoteca y que ya no tienes que pagar a nadie, ni cuota de hipoteca, ni aluiler, es genial, en el caso del alquiler sigues y sigues pagando, en el otro caso, dejas de pagar y la dejas para tus hijos. Así que en esa problemática estoy, he visto una vivienda que me gusta, pero de dos habitaciones, es posible que teniendo un hijo se acabe quedando pequeña, por eso pensé en esperar y comprar mejor mas tarde, pero pensándolo bien, tendría que ahorrar mucho para poder dar algo de dinero, ponemos por ejemplo 8 años, algo que me baje la cuota al dar un dinero antes, mientras tanto destino el dinero en alquiler y haciendo esas cuentas creo que no vale la pena alquilar, a todo ello tengo que añadir que si compro antes de fin de año está la desgravación y si es obra nueva pago un 4% no un 10%, ¿cómo veis mis planteamientos?, en mi caso particular y con los datos ofrecidos, ¿qué decidiríais?. Saludos rankieros.
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Siria1 16/08/12 22:48
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Jtorres, pienso que el alquiler es rentable por muchas cosas, mejor vivienda por una cuota mensusal menor que la que se pagaría teniendo una hipoteca por la misma vivienda, la estabilidad de saber que pagas una cuota y no tiene mas pagos, como pueden ser seguro, etc., la tranquilidad para "deshacerte" de ella con mucha mas facilidad, etc. Pero pienso que no es rentable para la persona por ejemplo que tiene descendencia, realmente el que no la tieen, le va a dar igual dejar o no dinero, vivienda, etc. y esta persona pienso que podría vivir mucho mas desahogada de alquiler, a parte del tema de familia, etc. crteo que no interesa o no es rentable para aquellas personas que quieran comprar a corto plazo, siempre y cuando no haya una necesidad mayor y no haya mas remedio que aluilar. Este es mi punto de vista, el cual no quiere decir que sea el correcto, tal vez alguien mas entendido podría hacer que cambiara de opinión. saludos.
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Siria1 14/08/12 22:24
Ha respondido al tema La supresión de la desgravación por vivienda en el 2013 afectará al precio de la misma ? qué pensáis ?
Alexgonzalez, yo también estoy algo confusa al leer tu mensaje, yo pensaba que el diferencial es el porcentaje que se suma al Euribor, no tres cifras como comentas, pensé que era: euribor (1) mas por ejemplo un 2%, según comentas, y si no voy equivocada es: Euribor (1) mas 2% ejemplo mas ese X de diferencial. Es que si realmente no varía de que sirve esto de que ahora es buen momento para comprar que el tema de la vivienda etsá mejor, si te suben los intereses, a ver si al final vamos a pagar mas que los que compararon la vivienda mas cara pero con unos intereses mas bajos.
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Siria1 14/08/12 12:43
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Es lo que yo he pensado que podria comprar ya que si mi idea es comprar en menos de cinco años creo que no es rentable alquilar, a eso hay que sumar que seguramente seria obra nueva que hasta fin de año es mas barato y el tema de la deduccion. Si que he pensado cuando suba el euribor, la cuota para unos 160000 euros seria de unos 700 euros, pero claro si acabo pagando mil euros cobrando 1400 ya me da algo, el tema del prestamo sin intereses lo pillarais para ahorrar intereses???, pensad que serian 400 euros al mes porque lo tengo que devolver en 24 meses, y de mi dinero.ahorrafo a la casa tal vez diera 10000 euros
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Siria1 13/08/12 22:35
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Es deducción si se compra antes de que no la den, ¿no queeda vigente para todos los años que dura la hipoteca?, y otra cuestión, si ahora los intereses suben de los bancos, cuando suba el Euribor ¿qué piensan hacer?, la verdad es que es como la pescadilla que se muerde la cola, si el euribor está alto, bajan intereses, pero si bajan que es algo positivísimo para todos, al final suben intereses y estamos ante la misma problemática, y luego está el tema del alquiler, la gente tiene "miedo2 de comprar y ahora parece ser que mucha mas gente opta por el alquiler y ¿qué hacen?, los aluileres están mas altos, al menos en mi provincia, la verdad es que todo esto es bastante estresante.
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