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Participaciones del usuario Tristán el subastero - Hipotecas

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Tristán el subastero 03/07/09 00:07
Ha respondido al tema Engañado por mi padre con aval para hipoteca
No te líes. Dices que tu padre te ha engañado y que por su culpa ahora no te puedes comprar un piso, pero... ¿Para qué quieres comprarte un piso si ya tienes uno? Echa al carota de tu padre e instálate cómodamente en el piso que te compró, tan amable él.
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Tristán el subastero 26/06/09 18:21
Ha respondido al tema Ayuda urgente: subrogacion de hipoteca con iBanesto
Completamente de acuerdo. Los notarios no son ni pueden ser meros testigos, pues en ese caso no necesitarían hacer una de las oposiciones más duras que existen. me consta que les gusta asesorar y que lo hacen bien. Tambien coincido en que eso no nos garantiza no equivocarnos, sino solo que comprendemos bien lo que vamos a firmar. Por ejemplo, los notarios ayudan mucho a la gente mayor, que son muchas veces arrastrados a las notarías por sus familiares para firmar documentos de los que apenas entienden nada.
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Tristán el subastero 26/06/09 11:56
Ha respondido al tema Ayuda urgente: subrogacion de hipoteca con iBanesto
Comparto tu opinión de que los notarios están para mucho más que simplemente para firmar lo que se te pone delante. Yo he sido testigo de que a veces es en la notaría donde salta la liebre y las ventas se caen en el último minuto. Pero este comentario no es para decirte eso, sino para que me expliques cómo consigues introducir un enlace dentro del propio comentario. Lo he intentado de mil maneras, tanto en el foro como en los comentarios a los post, pero no me sale. ¿Me lo podrías indicar? Si consideras que este no es el sitio apropiado, te ruego me envíes un mail a [email protected]
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Tristán el subastero 23/06/09 00:22
Ha respondido al tema Ayuda sobre tema hipotecario
Joooodeeer, vaya jardín. ¿Seguro que eres solvente? la verdad, si lo eres no entiendo por qué te está pasando eso, no es normal. El crédito está duro, pero esto tampoco es normal.
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Tristán el subastero 23/06/09 00:19
Ha respondido al tema Subastas notariales
Si tienes intención de pagar la hipoteca no te puede perjudicar nada relativo a futuras subastas que no tienen por qué suceder. Y en el caso de que dejes de pagar, ¿qué más te da dónde se produzca la venta forzosa? pierdes la casa y en paz.
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Tristán el subastero 23/06/09 00:16
Ha respondido al tema Comprar pequeño apartamento en madrid.
Aún hay recorrido a la baja, a menos que busques mucho y muy bien, pisos que por cualquier motivo sean una buena ocasión. Sin embargo dicen que por allí, en California ya se ha tocado suelo y la cosa empieza a moverse, ¿Es verdad?
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Tristán el subastero 29/04/09 13:01
Ha respondido al tema Es abuso, o como llamarlo
No entiendo muy bien lo que pasa. La subrogación es sobre una hipoteca que ya está firmada por lo que supuestamente las cantidades tienen que estar muy claritas. Lee bien todas las claúsulas y no te dejes dar gato por liebre. Por otra parte, si tú o ellos no aceptáseis la subrogación, tendrías que hacer la hipoteca con otra entidad, pero no con las cantidades que te quieren colar, sino con las que figuren en la escritura previa.
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Tristán el subastero 29/04/09 12:57
Ha respondido al tema Cambio piso a ático
Lo siento Treasure, pero de práctica abusiva nada, es simplemente "cumplimiento de contrato". Lo que tú pretendes (legítimamente) es que, como los áticos han bajado desde 38 hasta 33 millones y el piso valía 34 millones, que la promotora os cambie el contrato y firméis las escrituras sobre el ático. Está bien pensado, pero ponte en la piel de la promotora. Seguramente vuestro puiso también habrá bajado desde 34 millones a 30 millones, por lo que lo que tú les propones realmente es un cambio de un piso que ahora vale 30 millones por un ático que ahora vale 33 millones. Y eso sin tener en cuenta que con la crisis actual seguramente ahora les cueste menos vender el ático que el piso. Legalmente no puedes hacer nada. Otra cosa es que busques un acuerdo de buena voluntad dejándoles caer la velada amenaza de que se tengan que comer el piso con patatas si no aceptan la permuta. Aunque algo tendrás que pagarles, en eso consisten los acuerdos, en que ambas partes cedan algo.
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