Aqui os dejo algo sacado de la pagina del CAIB, y dejo el enlace para que naide pueda decir. Resalto lo que me ha matado. Luego nos comentan que no hay competencia desleal. Pero vamos, que viendo a Matas, a Munar y resto de politicos que tenemos por las Islas, creo que hasta me lo mererzco.
Luego que me salga el empleado de Banca de turno y me diga que el cliente puede elegir.
|
Objeto de la actuación |
|
Facilitar la adquisición de la primera vivienda habitual y permanente a jóvenes y familias menores de 40 años.
|
|
Beneficiarios |
|
Personas físicas con residencia en las Islas Baleares de edad entre 18 y 40 años.
|
|
Condiciones |
|
- Adquisición de la primera vivienda habitual y permanente.
- Precio máximo de la compraventa (sin impuestos) y del nominal: 220.000,00 €
- Tipo de interés: 2,75% el primer año; Euribor + 0,95, a partir del segundo año.
- Comisión de apertura: 0 ; Compensación per desistimiento: 0%
- Financiación: 100% del valor de tasación o del precio de compra (sin impuestos), el que sea más bajo de los dos.
- Plazo: hasta los 40 años (siempre que la edad de cada uno de los prestatarios, al vencimiento, sea como máximo 70 años)
* Condiciones financieras supeditadas a la contratación del seguro del hogar, la domiciliación de la nómina o seguro de autónomo, de todos los titulares, y el seguro de vida de los titulares. Todos los seguros se deberán contratar con la entidad con la que se contrata la hipoteca, o bien con la empresa elegida por ésta.
En caso de no cumplir con estos requisitos, el tipo de interés será Euribor +1,25, y la compensación per desistimiento será de un 0,5%, si la amortización se produce en los cinco primeros años de vida del préstamo, o un 0,25%, cuando se produzca con posterioridad.
- Los adquirentes de una vivienda protegida pueden solicitar un préstamo adicional al préstamo cualificado hasta el 20% del precio de compra.
|
|
Requisitos para el visado de la financiación |
|
- Los adquirientes han de tener una edad comprendida entre 18 y 40 años.
- Ingresos hasta 6,5 veces el IPREM.
- Adquisición de la primera vivienda habitual y permanente.
- Al menos uno de los titulares del préstamo ha de tener un trabajo fijo, o bien demostrar el ejercicio de una actividad profesional o por cuenta propia, con una antigüedad mínima de un año; podrán existir excepciones a esta norma en base a la documentación aportada.
- Viviendas ubicadas en la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares.
- Residencia de cada uno de los adquirentes en las Islas Baleares.
- Todos los titulares de la vivienda han de ser prestatarios.
|
|
Beneficiarios de la ayuda |
|
- Jóves entre 18 y 35 años, con unos ingresos no superiores a 4,5 veces el IPREM.
|
|
Importe y forma de pago |
|
- El importe de la ayuda es equivalente al 15% de la cuota anual del préstamo hipotecario hasta un máximo de 1.000€ anuales durante cuatro años.
- El primer pago se realizará una vez presentada la escritura del préstamo hipotecario y el documento bancario en el que figure la cuota y la acreditación de estar al corriente del pago de las cuotas.
- El segundo, tercer y cuarto pago se realizará antes de transcurridos los tres meses siguientes al vencimiento de la última cuota del año anterior, con la revisión anual y la acreditación de estar al corriente de pago de las cuotas.
|
|
Entidades con las que se puede tramitar la primera hipoteca |
|
- Sa Nostra
- La Caixa
- Banca March
- Es Crèdit
- Caixa Rural de les Balears
- CAM
- Caixa d'Estalvis de Pollença, Colonya
- Santander
- Caja Madrid
- BBVA
|
