¿Es posible conseguir una hipoteca joven al 100% con ING? Guía completa
¿Es posible conseguir una hipoteca joven al 100% con ING? Guía completa
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Adquirir una vivienda es un paso significativo, especialmente para los jóvenes que buscan independizarse. Una de las principales barreras es la necesidad de contar con ahorros suficientes para cubrir el porcentaje no financiado por las hipotecas tradicionales.
En este contexto, surge la pregunta: ¿Puedo conseguir una hipoteca al 100% con ING? A continuación, analizo las opciones disponibles, condiciones, requisitos y alternativas para obtener una financiación completa en la compra de tu primera vivienda.
La Hipoteca Joven de ING es un producto financiero diseñado para facilitar a los jóvenes el acceso a su primera vivienda. Esta hipoteca permite financiar hasta el 95% del valor de tasación o del precio de compraventa (el menor de los dos) de la vivienda. Está orientada a menores de 36 años que buscan adquirir su primera propiedad
Hipoteca 100 ING
¿Ofrece ING hipotecas al 100% de financiación?
ING ha sido pionero en ofrecer hipotecas con una financiación elevada para jóvenes. Inicialmente, la entidad proporcionaba hasta el 100% del valor de tasación para la compra de la primera vivienda a menores de 36 años. Sin embargo, desde abril de 2025, ING ha ajustado esta oferta, estableciendo una financiación máxima del 95% del valor de tasación o del precio de compraventa, el menor de los dos.
Condiciones y características de la Hipoteca Joven de ING
Requisitos para acceder a la Hipoteca Joven de ING
Para optar a esta hipoteca con financiación del 95%, es necesario cumplir con ciertos criterios:
Edad: Ser menor de 36 años.
Primera vivienda: La propiedad a adquirir debe ser la primera vivienda del solicitante.
Importe de la vivienda: El precio de la vivienda no debe superar los 400.000 euros.
Plazo de amortización: El préstamo puede extenderse hasta un máximo de 30 años.
Residencia: Residir en España.
Condiciones de la Hipoteca Joven de ING
Las principales características de la Hipoteca Joven de ING son:
Financiación: Hasta el 95% del valor de tasación o precio de compraventa (el menor de los dos).
Importe máximo: 400.000 euros.
Plazo de amortización: Hasta 30 años.
Tipo de interés: Varía según el tipo de hipoteca elegida (fija, variable o mixta) y las bonificaciones aplicables.
Sin comisiones: No se aplican comisiones de apertura, cambio de condiciones o subrogación.
Gastos cubiertos: ING asume los gastos de notaría, gestoría y registro.
Proceso digital: La gestión es 100% online, con el apoyo de un gestor personal durante todo el proceso.
¿Es posible obtener una financiación del 100% con ING?
Aunque la Hipoteca Joven financia hasta el 95% del valor de la vivienda, existe la posibilidad de alcanzar el 100% de financiación a través del programa "Mi Primera Vivienda" de la Comunidad de Madrid. Este programa, en colaboración con entidades financieras como ING, ofrece avales que permiten a los jóvenes financiar hasta el 100% del valor de la vivienda. Para acceder a este programa, debes cumplir con los siguientes requisitos:
Edad: Entre 18 y 40 años.
Residencia: Residencia continuada e ininterrumpida en la Comunidad de Madrid durante al menos dos años.
Primera vivienda: No haber sido propietario de otra vivienda.
Precio de la vivienda: Igual o inferior a 390.000 euros (sin contar gastos e impuestos).
Comunidades Autónomas con programas similares
Además de la Comunidad de Madrid, otras regiones ofrecen programas para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes:
Castilla y León: Ofrece avales para financiar hasta el 97,5% del valor de la vivienda para menores de 35 años.
Extremadura: Financia hasta el 95% para menores de 36 años.
Comunidad Valenciana: Ofrece financiación de hasta el 95% para menores de 45 años.
Alternativas para financiar el 100% de la vivienda
Aunque ING ha reducido su financiación máxima al 95%, existen otras vías para alcanzar el 100%:
Avales públicos: Programas como el del Instituto de Crédito Oficial (ICO) ofrecen avales que permiten financiar hasta el 100% del valor de la vivienda para jóvenes y familias con menores a cargo.
Otras entidades bancarias: Algunos bancos, en colaboración con programas autonómicos, ofrecen hipotecas al 100% para jóvenes.
Si no cumples con los requisitos de la Hipoteca Joven de ING o buscas otras opciones, considera las siguientes entidades que ofrecen hasta el 100% de financiación:
ABANCA: Ofrece la Hipoteca Joven con financiación de hasta el 100%, especialmente en comunidades como Galicia, Madrid, Castilla y León, Extremadura y Comunidad Valenciana.
Unicaja: Proporciona la Hipoteca Joven con financiación de hasta el 100% en colaboración con programas autonómicos.
Banco Santander: Ofrece la Hipoteca Joven con financiación de hasta el 95% para menores de 36 años.
Obtener una hipoteca con alta financiación puede facilitar el acceso a la vivienda, pero es esencial evaluar la capacidad de endeudamiento y las condiciones del préstamo. Es recomendable comparar diferentes ofertas y asesorarse adecuadamente antes de tomar una decisión.
Nota: La información proporcionada está actualizada a abril de 2025 y sujeta a cambios por parte de las entidades financieras y programas gubernamentales.
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