España
Ahora no se como se pueden solucionar estos asuntos, aunque parece ser que cada vez tienen peor solución, antiguamente a los cabrones que se dedicaban a estafar a la gente, se les probaba el funcionamiento de un bate de beisbol en las piernas por parte de los estafados o engañados.
Recordar aquellas palabras, "¿Quien mato al Comendador?, Fuenteovejuna todos a una.."
Quien sabe, dicen que todas las modas vuelven.
Saludos
¡Cierto! El promotor-constructor también existe.
Los compradores no conocen la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación. En el art 9.d recae sobre el Promotor la obligación de contratar los seguros que se regulan en el art 19 de daños a la edificación que le correspondan (concretamente el decenal de daños) y en la disposición adicional primera se le recuerda al promotor el mandato de la Ley 57/1968 sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas.
Mandan huevos que CUARENTA Y UN AÑOS DESPUÉS de su entrada en vigor ni los consumidores sepan que tienen ese derecho, ni los promotores cumplan su obligación ni la Administración a la hora de dar una licencia de obras exija que se justifique la existencia de seguro. Al fin y al cabo, si un promotor se larga a Cuba con la pasta de los pobres compradores eso debe quedar a resguardo ¿no crees?
A estas horas, en que más de un promotor está con la empresa en bancarrota pero su caja de caudales, su chaletito y su barquito con amarre están en sitio seguro, creo que más de un consumidor tendría que ponerse las pilas y denunciar si no se contrató el seguro de caución obligatorio por la Ley de 1968: como Administración negligente al Administrador (o Consejo de Administración) de una SL (art 69 Ley Sociedades Responsabilidad Limitada) o SA (arts 133 a 135 Ley Sociedades Anónimas) responde con sus bienes personales y los de su conyuge, así que...
Aparte es una mezquindad: es un seguro que está tiradísimo de precio. Una auténtica verguenza que se "ahorren" ese gasto que no alcanza ni a unos palets de ladrillos por vivienda. Lo dicho, ¡mezquinos!
Abrazos,
Veo que la injusticia hacia el debil te subleva.
Lo triste es que despues de algun caso famoso en que el Promotor se piro con la pasta que le habian entregado a cuenta de la compra de los pisos, se promulgo la ley como ejemplarizante para que esto nunca mas se repitiera y a día de hoy ni se hace, ni se obliga ni lo pedimos.
Saludos.
PD.- Bonito e intencionado dibujo
El dibujito es de esos tan estandarizados que pueblan los powerpoint. Pero sí, lo encontré gráfico. Solo hay una cosa que desentona: ¡mira que va abrigado el tipo este, con la solana que está cayendo...!
A mi me da en la nariz que esto de que el consumidor no sepa de qué va la misa es muy rentable para algunos pocos. Pero resulta tan rentable para tan pocos y tan desastroso para la mayoría que algo habría que hacer ¿no te parece?
Pues supongo que muchos de los que andamos en esto de los blogs no hacemos otra cosa que intentar parar ese tren blindado con palillos en las ruedas. Ya veremos si de ahí sale algo.
Saludos.