Cuenta ahorro vivienda: alquiler antes de los tres años

Buenas tardes,

he mirado en los diferentes temas pero con poco éxito:
A finales del año pasado (2012) hemos comprado un piso en Madrid, pero ya que nos hemos quedado en paro ya no podemos pagar la hipoteca y por lo cual nos iremos con mis padres. Para no perder el piso queremos alquilarlo, pero nos han comentado que tenemos que esperar 3 años para poder alquilarlo, sino lo tenemos que devolver lo que hemos desgravado. Eso es cierto?
Que opciones tenemos para salir de esta situación tan complicada sin perder el piso?
Es posible alquilar del piso solamente una habitación y nosotros seguimos viviendo allí y así no tenemos que devolver lo que hemos desgravado?
O nos arriesgamos en no devolver y alquilarlo?
Que nos puede pasar si hacienda nos lo reclama cuando ve que no hemos devuelto lo desgravado?
Que nos sugerís en esta situación tan complicada, que haríais vosotros?

Muchas gracias por todos los comentarios...

Nico

-En el caso de que abandonéis la vivienda, debéis devolver las cantidades que os habéis deducido. Los plazos para no perder deducciones son: hasta un año desde la fecha de la compra para residir en ella. Una vez que se inicia la residencia, hay que habitarla por un plazo continuado de tres años.

-En el caso de que la alquiléis, debéis devolver las cantidades que os habéis deducido.

-En el caso de que no la abandonéis y alquiláis parte de la misma, debéis devolver las cantidades que os habéis deducido en relación a superficie que se encuentre arrendada. Si por ejemplo, alquiláis 1/3 de la vivienda, deberíais devolver 1/3 de las cantidades deducidas.

Saludos.

Muchas gracias por los detalles. Que tiempo tenemos para devolver todo? Lo tenemos que incluir en la siguiente declaración pero ya lo podemos alquilar?

Si abandonáis o alquiláis la vivienda en 2013, lo incluiríais en la siguiente declaración (junio 2014).

Saludos.