Acceder

Desgravación alquiler a menor de 30 años

5 respuestas
Desgravación alquiler a menor de 30 años
Desgravación alquiler a menor de 30 años
#1

Desgravación alquiler a menor de 30 años

Tengo un piso arrendado a un menor de 30 años. El contrato es de hace 5 años. Me han dicho que este año el propietario no se puede desgravar (creo que era el 50%) ¿es cierto?

#2

Re: Desgravación alquiler a menor de 30 años

Ley de IRPF.

Hasta 31.12.14:

Artículo 23. Gastos deducibles y reducciones.
(...)
2. 1.º En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto calculado con arreglo a lo dispuesto en el apartado anterior, se reducirá en un 60 por ciento. Tratándose de rendimientos netos positivos, la reducción sólo resultará aplicable respecto de los rendimientos declarados por el contribuyente.
2.º Dicha reducción será del 100 por ciento, cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 30 años y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades económicas en el período impositivo superiores al indicador público de renta de efectos múltiples.
El arrendatario deberá comunicar anualmente al arrendador, en la forma que reglamentariamente se determine, el cumplimiento de estos requisitos.
Cuando existan varios arrendatarios de una misma vivienda, esta reducción se aplicará sobre la parte del rendimiento neto que proporcionalmente corresponda a los arrendatarios que cumplan los requisitos previstos en este número 2.º

Mismo artículo a partir de 01.01.15:

2. En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto positivo calculado con arreglo a lo dispuesto en el apartado anterior, se reducirá en un 60 por ciento. Esta reducción sólo resultará aplicable respecto de los rendimientos declarados por el contribuyente.

Un saludo.

#3

Re: Desgravación alquiler a menor de 30 años

Entiendo que se aplica también a alquileres con contrato anterior a 1/1/15, no?

#4

Re: Desgravación alquiler a menor de 30 años

Se aplica a todos independientemente de la fecha del contrato.

Por tanto la reducción que existía del 100%, desaparece y pasan todos a la del 60%.

Un saludo.

#5

Re: Desgravación alquiler a menor de 30 años

Buenas tardes!
Por lo tanto la desgravación del 100% a menores de 30 años ya no existe en el IRPF del 2023 no?

Muchas gracias!! Nuria Q
#6

Re: Desgravación alquiler a menor de 30 años

Preguntas a un comentario del año 2016.

Pero la normativa no ha cambiado: Rendimientos por arrendamiento de inmuebles  destinados a vivienda habitual con derecho a reducción del 60%.

Este beneficio se aplica al arrendador.

Un saludo.