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¿La tributación en el IRPF de una finca rústica no depende del período transcurrido entre adquisición y transmisión?

3 respuestas
¿La tributación en el IRPF de una finca rústica no depende del período transcurrido entre adquisición y transmisión?
¿La tributación en el IRPF de una finca rústica no depende del período transcurrido entre adquisición y transmisión?
#1

¿La tributación en el IRPF de una finca rústica no depende del período transcurrido entre adquisición y transmisión?

Hola,
Si no estoy mal informado, la tributación de una finca rústica en el IRPF se calcula únicamente a partir del (valor de venta - gastos) - (valor de adquisición + gastos). Parece por tanto que la tributación es independiente de las fechas de adquisición y transmisión, es decir, que da igual venderlas el mismo año que tras haber transcurrido 25 años entre ambas fechas. Es esto cierto?

He probado en el programa de la agencia tributaria y aunque hay una casilla para poner las fechas, he comprobado que da igual las fechas que pongas y siempre se obtiene el mismo resultado (en mi caso, un 18% del incremento patrimonial).

En caso afirmativo, esto ha cambiado? creo recordar que en el pasado sí había una minoración al aumentar el número de años entre adquisición y transmisión.

Muchas gracias.
#2

Re: ¿La tributación en el IRPF de una finca rústica no depende del período transcurrido entre adquisición y transmisión?

Depende del año de adquisición.

Todavía siguen vigentes para adquisiciones anteriores a 31.12.94.

De todas formas en el desplegable de la casilla 1631, clica en el apartado "Aplicación de los coeficientes reductores de la disposición transitoria 9º de la Ley de IRPF"

Un saludo.


#3

Re: ¿La tributación en el IRPF de una finca rústica no depende del período transcurrido entre adquisición y transmisión?

Gracias, en mi caso la adquisiciones es posterior a 1994 y por tanto no puedo aplicar esa D.T. 
Entonces, si compro una casa en 2021 y la vendo en 2021 tengo que tributar lo mismo que si la compré en 1995 y la vendo en 2021?
#4

Re: ¿La tributación en el IRPF de una finca rústica no depende del período transcurrido entre adquisición y transmisión?

Tributarás lo mismo si el beneficio es el mismo.

Un saludo.