Nota simple con Afección no Vigente pendiente de cancelacion - Afecciones fiscales

Buenas tardes: estoy interesada en comprar un piso y en la nota simple me aparece "Afección no Vigente pendiente de cancelacion" alguien a sabe que quiere decir , y si deben saltar las alarmas? Gracias 

Buenas tardes.
Significa que había una carga sobre la propiedad en el pasado, pero actualmente no está en vigor y se está tramitando la cancelación de esa carga, es posible que la cancelación esté en proceso y aún no se haya completado oficialmente.
Pregúntale al propietario sobre el tema.

No creo que esté en trámite de cancelación, lo que creo es que aunque no está vigente, no está cancelada. Son las típicas afecciones que el registro aprovechará para cancelar (y cobrarte a ti) cuando tu lo pongas a tu nombre, ya lo verás.
Por lo demás, no es preocupante

Gracias! En la inmobiliaria me dicen que en el momento de registro quedan canceladas...sin pagar nada por no estar vigentes pero no acabo de verlo claro

Gracias por tu respuesta desde la inmobiliaria me dicen que en momento del nuevo registro si se efectúa la compra queda cancelado por no estar en vigor

No sé si és así, pero me extrañaría que en el registro no cobren nada por cancelar la carga.
Podrías preguntar en el registro que corresponda la vivienda sobre el tema.
De lo que te digan las inmobiliarias no te fíes mucho, que ellos solo van a cobrar su comisión.

No es una carga puesto que el derecho de la administración ya no es ejecutable por estar caducado. Dado que no es una carga no se puede cancelar. Desaparecerá automáticamente en la próxima transmisión, puesto que no es una carga, sin hacer nada.  

Bien, pues si es así perfecto.
Gracias por la información.

Yo solo se que he visto multitud de cancelaciones registrales y TODAS te las cobran en el registro, estén o no en vigor, pero vamos, a ver si tienes suerte...

En 1969 mis padres compraron una nave a mis abuelos (fallecidos en 1986) pero se reservaron el usufructo vitalicio. Ahora han fallecido mis padres y tenemos que liquidar el ISD. al pedir una Nota simple me encuentro que tiene una afección caucional. Dice que está afecta al pago de 1,18€ por la liquidacion provisional del impuesto que procederá por extinción del usufructo.
Entiendo que esa cancelación la hubiera tenido que hacer mi padre al fallecer los suyos pero por lo visto no lo hizo y ahí siguen como nudos propietarios
¿que tengo que hacer ahora? Me dicen que ha prescrito pero que tengo que presentar el modelo 600 y solicitar la extinción del usufructo pero no sé que valor de adquisición tengo que poner. 
Por  otra parte he leído que se puede cancelar la afección fiscal por inscipción de mi propia escritura cuando me la adjudique en la herencia.
Tengo mucho lío con la herencia.