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Amortización - Gastos Inmobiliaria (Búsqueda, Asesoramiento,...)
Hola
Cuando uno está buscando piso puede dirigirse a una inmobiliaria para la “búsqueda, localización, asesoramiento, negociación y todo tipo de gestión sobre la compraventa de un inmueble”. Por estos conceptos la inmobiliaria cobra un importe al comprador del inmueble.
Acorde al manual de la renta 2023 - Cantidades destinadas a la amortización - Bienes inmuebles:
Coste de adquisición satisfecho, que será:
En el caso de inmuebles adquiridos a título oneroso: el precio de adquisición, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición (notaría, registro, IVA no deducible, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, gastos de agencia, etc.) sin incluir en el cómputo el valor del suelo, así como el coste de las inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos.
Mi pregunta es: para el cálculo de la amortización ¿puedo considerar la factura que emite una inmobiliaria en concepto “búsqueda, localización, asesoramiento, negociación y todo tipo de gestión sobre la compraventa de un inmueble” como un gasto inherente a la adquisición - en el caso que finalmente se realice la compraventa del inmueble - ?
Nota: entiendo que si no se formaliza la compraventa del inmueble es simplemente un gasto en el que uno incurre y que NO se puede desgravar de forma alguna.
Muchas gracias