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Amortización plaza de garaje Renta 2024
Buenas tardes.
Este es el primer año que tengo que declarar el alquiler de mi plaza de garaje (lo tengo alquilado desde julio de 2024). En el apartado correspondiente a la amortización de bienes inmuebles dice: "Para inmuebles arrendados, el importe de la amortización mínima se determina aplicando el porcentaje del 3%, sobre el mayor de los siguientes valores: coste de adquisición satisfecho o el valor catastral, excluido el valor del suelo."
El problema es que la plaza de garaje la adquirí en 2005 por un valor de 9.000 € (IVA y otros gastos aparte), y el IBI de dicho año pone lo siguiente:
Valor catastral: 4.674,40 €
Valor catastral suelo: 0,00
Valor catastral construcción: 0,00
Base liquidable: 4.674,40 €
Mi padre tiene otra plaza de garaje exactamente igual, y los datos del IBI siempre arrojan un valor de 0,00 para Valor catastral suelo y Valor catastral construcción desde que se puso a la venta por primera vez en el año 1991. No es hasta el año 2008 cuando aparecen por primera vez unos valores distintos de 0,00.
En la Agencia Tributaria también dice: "Cuando no se conozca el valor del suelo, éste se calculará prorrateando el coste de adquisición satisfecho entre los valores catastrales del suelo y de la construcción de cada año." Si el valor es de 0,00 en cada caso, no se cómo calcularlo.
Al modificar el borrador me pide que ponga un coste de adquisición. ¿Cómo lo calculo en este caso?
Muchas gracias por anticipado por las respuestas.
Este es el primer año que tengo que declarar el alquiler de mi plaza de garaje (lo tengo alquilado desde julio de 2024). En el apartado correspondiente a la amortización de bienes inmuebles dice: "Para inmuebles arrendados, el importe de la amortización mínima se determina aplicando el porcentaje del 3%, sobre el mayor de los siguientes valores: coste de adquisición satisfecho o el valor catastral, excluido el valor del suelo."
El problema es que la plaza de garaje la adquirí en 2005 por un valor de 9.000 € (IVA y otros gastos aparte), y el IBI de dicho año pone lo siguiente:
Valor catastral: 4.674,40 €
Valor catastral suelo: 0,00
Valor catastral construcción: 0,00
Base liquidable: 4.674,40 €
Mi padre tiene otra plaza de garaje exactamente igual, y los datos del IBI siempre arrojan un valor de 0,00 para Valor catastral suelo y Valor catastral construcción desde que se puso a la venta por primera vez en el año 1991. No es hasta el año 2008 cuando aparecen por primera vez unos valores distintos de 0,00.
En la Agencia Tributaria también dice: "Cuando no se conozca el valor del suelo, éste se calculará prorrateando el coste de adquisición satisfecho entre los valores catastrales del suelo y de la construcción de cada año." Si el valor es de 0,00 en cada caso, no se cómo calcularlo.
Al modificar el borrador me pide que ponga un coste de adquisición. ¿Cómo lo calculo en este caso?
Muchas gracias por anticipado por las respuestas.