Modelo 303 IVA cuando empezar a hacerlo?

Buenos días, tengo un local alquilado desde el 1 de Abril. Previemente estaba alquilado peropor la DANA se cancelo el contrato en Noviembre, por lo que ha estado sin actividad hasta este mes. Es un nuevo inquilino...y le voy a dar una carencia para empezar el negocio hasta el Septiembre entiendo que:

- El 1T del mod 303 no lo tengo que hacer porque el local no tenia actividad ni inquilino.?
- 2T tendria que cumplimentar el modelo 303 pero marcando SIN ACTIVIDAD?
- 3T Pues al cobrar el mes de Septiembre marcaria JUL-AGO sin actvidad y Septiembre la renta obtenida?

Es asi?  MUCHAS GRACIAS