#1
Duda conmutación parcial usufructo viudal inmueble por dinero
Planteo esta la duda siguiente en relación con una escritura de adjudicación hereditaria.
Según testamento, se asigna el usufructo universal al cónyuge viudo y los bienes en nuda propiedad a partes iguales entre los 2 hijos. El caso es que el usufructo correspondiente a la mitad de uno de los bienes, que era privativo del fallecido, se paga al cónyuge viudo con dinero del saldo de la cuenta que correspondería a uno de los hijos, quien consolidaría de esta manera el dominio en esa mitad.
En escritura se refleja de la siguiente manera:
LIQUIDACION CAUDAL HEREDITARIO
VIUDA 39.980,90 (=capitalización del usufructo-15%)
CADA HIJO 113.279,21 (=resto a partes iguales)
ADJUDICACIONES
VIUDA(pago gananciales)= 29.630,72 (vivienda)+19.249,37 (cuenta1)+17.898,97 (cuenta2)+4,79 (1 acción)-deudas: 226,36+18,17. TOTAL: 66.539,32
VIUDA(por herencia-usufructo15%)= 4.444,61(vivienda)+ 2.887,40 (cuenta1)+ 17.685,20 (cuenta2) + 15.000,00 (inmueble)-deudas: 33,95+2,72. TOTAL: 39.980,54
HIJO_1(nuda propiedad)= 23.406,90 (vivienda) + 16.361,96 (cuenta1) + 218,57 (cuenta2) +73.500,00 (inmueble) -deudas: 192,40 + 15,44. TOTAL: 113.279,59
HIJO_2(nudaprop/consolida dominio en mitad inmueble) =1.779,21(vivienda) + 115.000,00(inmueble). TOTAL: 116.779,21
El HIJO_2 consolida el dominio de su parte del inmueble al adquirir el usufructo, que en escritura se valora por el importe correspondiente a la suma del valor de la mitad del bien (100.000) mas el valor del usufructo (15000), excediendo entonces de su cuota 3500.
En realidad se ha cambiado parte del usufructo de un inmueble por el importe correspondiente de dinero en nuda propiedad, por lo que aunque se aprecie ese exceso, no tengo claro si hay que liquidar Transmisiones Patrimoniales por ese importe, por la parte de usufructo no legitimario (2/3) que se adquiere al usufructuario inicial, según he visto en una consulta similar en el Foro o por otra cuantía.
Muchas gracias,
Según testamento, se asigna el usufructo universal al cónyuge viudo y los bienes en nuda propiedad a partes iguales entre los 2 hijos. El caso es que el usufructo correspondiente a la mitad de uno de los bienes, que era privativo del fallecido, se paga al cónyuge viudo con dinero del saldo de la cuenta que correspondería a uno de los hijos, quien consolidaría de esta manera el dominio en esa mitad.
En escritura se refleja de la siguiente manera:
LIQUIDACION CAUDAL HEREDITARIO
VIUDA 39.980,90 (=capitalización del usufructo-15%)
CADA HIJO 113.279,21 (=resto a partes iguales)
ADJUDICACIONES
VIUDA(pago gananciales)= 29.630,72 (vivienda)+19.249,37 (cuenta1)+17.898,97 (cuenta2)+4,79 (1 acción)-deudas: 226,36+18,17. TOTAL: 66.539,32
VIUDA(por herencia-usufructo15%)= 4.444,61(vivienda)+ 2.887,40 (cuenta1)+ 17.685,20 (cuenta2) + 15.000,00 (inmueble)-deudas: 33,95+2,72. TOTAL: 39.980,54
HIJO_1(nuda propiedad)= 23.406,90 (vivienda) + 16.361,96 (cuenta1) + 218,57 (cuenta2) +73.500,00 (inmueble) -deudas: 192,40 + 15,44. TOTAL: 113.279,59
HIJO_2(nudaprop/consolida dominio en mitad inmueble) =1.779,21(vivienda) + 115.000,00(inmueble). TOTAL: 116.779,21
El HIJO_2 consolida el dominio de su parte del inmueble al adquirir el usufructo, que en escritura se valora por el importe correspondiente a la suma del valor de la mitad del bien (100.000) mas el valor del usufructo (15000), excediendo entonces de su cuota 3500.
En realidad se ha cambiado parte del usufructo de un inmueble por el importe correspondiente de dinero en nuda propiedad, por lo que aunque se aprecie ese exceso, no tengo claro si hay que liquidar Transmisiones Patrimoniales por ese importe, por la parte de usufructo no legitimario (2/3) que se adquiere al usufructuario inicial, según he visto en una consulta similar en el Foro o por otra cuantía.
Muchas gracias,