Venta de vivienda por una inmobiliaria
Hola,
Estoy haciendo la venta de un piso en Madrid, por medio de una inmobiliaria, el lunes vamos a firmar ya la operación.
El piso lo voy a vender por 130.000 € de los cuales 2.000 € he recibido ya en concepto de señal.
Pero me llama hoy la inmobiliaria y me dicen que la compraventa finalmente se va hacer en 135.000,00 €, porque la entidad bancaria del cliente le obliga a escriturar por el total (parece que el comprador pide más dinero del que necesita para el piso) y que en esa cantidad iría incluido el importe de la comisión de la inmobiliaria (de esto no estoy seguro).
Tengo que aclarar mañana con ellos este tema, no me queda nada claro, me dicen que tendré justificado con una factura de la empresa (la verdad no se muy bien ni a que se refieren con esa factura).
El caso es que estoy bastante mosqueado... :(
A ver si me dan más detalles, pero si alguien me puede responder a esta primera duda:
¿Se puede escriturar un piso en más importe del que yo (vendedor) voy a recibir? ¿Puede quedar desglosado en la escritura la parte que recibo yo separada del resto?
Porque entiendo que si consta que yo recibo los 135.000 (que no es real, yo recibo 130.000) de cara a hacienda sería el importe por el que tendría que tributar, ¿verdad?
Gracias a todos de antemano.