Si miras un poco los datos de la evolución del precio medio del metro cuadrado de vivienda en Madrid (Municipio), en los años que van desde el 2006 hasta prácticamente el mes de enero de 2018. ¿Qué subió la vivienda? ... Nada. Estamos hablando de 12 años, ni más, ni menos, y ahora resulta que pego el pepinazo, pego el pepinazo porque la demanda seguramente es muy, muy alta, y los bancos vuelven a dar dinero para las hipotecas.
Esto ahora es así en el año 2024 que ya casi se está acabando, en el año 2019 te acercabas a un banco para hablar de una hipoteca, y eso ya era como muy raro, como diciendo este tipo de qué nos está hablando, pero así, tal cual. Con esto ya te doy una ligera idea de las hipotecas que se estaban dando en ese momento. Ni se vendía apenas nada, ni los bancos estaban dando hipotecas a nadie.
Los fondos de inversión (fondos buitre) estaban liquidando en eses momentos los activos procedentes de la burbuja inmobiliaria que eran menos complicados de colocar, los que menos problemas tenían en ese momento. Hoy en día de ese tipo de activos ya no tienen nada, cero patatero, porque eso lo vendieron todo, solo les queda la porquería que nadie quiere.
