Duda saldar hipoteca propiedad compartida

Buenas tardes, tengo una duda, unos padres  y su hijo mayor de edad compran un piso valorado en 300000 euros, el hijo paga 50000 euros, los padres pagan 115000 y el resto se paga mediante una hipoteca, la escritura consta que cada uno de los 3 tiene el 33% de la propiedad del piso. Los padres venden una propiedad y saldan la hipoteca. El hijo por tanto sigue teniendo el 33% del piso soo habiendo pagado 50000 euros? los padres podrian retornar esos 50000 euros al hijo y que los unicos propietarios fueran los padres? 

Sí

Si el hijo solo ha pagado 50.000€, si.
Si el hijo ha pagado un tercio de la hipoteca también habría que calcularlo y devolverlo.
Y los nuevos gastos de notario registro etc...