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Duda sobre los inversores en vivienda para alquilar - Inversión en vivienda
Veo por youtube muchos inversores que empiezan desde muy joven, con muy poco dinero, y que se hacen con 5, 10 pisos en x años. Algo no me cuadra, porque es verdad que se pueden comprar pisos baratos en los que el inquilino te pague no solo la hipoteca, sino la comunidad, ibi, seguro de hogar, mantenimiento del piso, etc, pero poco mas. Es decir, que hace falta encontrar pisos con un per bruto por debajo de 10 para obtener ingresos aparte de que el inquilino te lo pague todo, y pisos con per por debajo de 10 es muy difícil de encontrar. En esas circunstancias, resulta que el piso se terminará de pagar en 25 años o puede que menos, pero hasta entonces, no veras apenas ingresos, a no ser en el futuro pero es eso, en el futuro, no ahora. Otra cosa es que la vivienda se destine a apartamento turístico, donde los beneficios son mayores, pero no veo que la mayoría de esos inversores lo destinen a apartamento turístico. Tambien se obtiene ingresos si estemos hablando de compra viviendas a tocateja, pero yo hablo de youtubers jóvenes que dicen que se han hecho con una buena cartera de viviendas en 10 años sin disponer apenas de capital.