Rankia, certificada por el BdE como intermediaria financiera de crédito

Debido a las dudas ocasionadas en este hilo (ver hilo) me gustaría aclarar que desde el mes de octubre de 2020, Rankia cuenta con la certificación por parte del Banco de España como intermediario hipotecario. Desde ese momento, comenzamos a realizar un asesoramiento transparente, ágil y gratuito para todos los usuarios interesados en buscar y contratar una hipoteca.

Aquí puedes encontrar un contenido en el que lo comunicamos: Rankia, primera comunidad financiera autorizada por el Banco de España para tramitar hipotecas.

Desde entonces, comenzamos a formar un equipo de asesores hipotecarios para dar el mejor servicio a todos aquellos que quieran conseguir su hipoteca con mejores condiciones de las que podrían conseguir yendo por su cuenta a la oficina del banco. Equipo del que forman parte David Bartual, José Cabrelles y una servidora.

Si queréis conocer un poco más en detalle, podéis ver lo que dicen de nosotros en Google: Sobre Rankia en su labor del asesoramiento hipotecaria

Si estáis buscando una hipoteca y necesitas ayuda, no dudes en contactarnos: Contáctanos si necesitas ayuda en tu hipoteca y si tienes alguna duda, podéis plantearlas en este hilo y estaremos encantados de ayudaros. 

Muy buenas , me han ofrecido la posibilidad de comprar una vivienda por plano ( casa individual) me gustaría por un lado saber si eso dificulta la posibilidad de concesión de hipoteca ( al no estar físicamente construida) en casa trabajamos los dos y los ingresos son suficientes y garantizados, y podríamos aportar casi el 50% del valor.
Por otro lado me gustaría si alguien ha probado si con este tipo de empresas intermediarias de crédito se pueden conseguir mejores condiciones que las que puedes conseguir tu iendo en persona a las entidades, un saludo y gracias de antemano.

Muy buenas , ya no se mantiene activo este hilo?

Hola @trinxy.

Soy Andrea Blasco asesora hipotecaria en Rankia, no me queda claro si te refieres a una autopromoción o vivienda de obra nueva. Puedes escribirme un correo y lo tratamos.

Un saludo

Buenos días, ya tengo el tema gestionado, muchas gracias y un saludo.

A tipo mixto que es lo mejor que tenéis ahora mismo?

hola?

Cajamar está ofreciendo un 1,79% fijo los primeros 5 años y después variable euríbor + 0,50%.

El mercado hipotecario se ha reactivado durante 2024 después del parón que registró en 2023 en un contexto de subida de los tipos de interés, según los datos que recoge Banco de España y que ha consultado Europa Press.

En concreto, entre enero y agosto, los bancos concedieron créditos para adquirir vivienda por un volumen total de 41.658 millones de euros, lo que supone un incremento del 12,4% frente a los 37.067 millones concedidos en el mismo periodo de 2023.

En términos absolutos, los datos de concesión entre enero y agosto fueron un 6,8% inferiores a los de 2022, cuando se registraron 44.721 millones de euros. Si no se tiene en cuenta este año, el volumen concedido está en máximos desde 2010.

Solamente con respecto a los datos de agosto, los bancos concedieron 3.667 millones de euros, un 44,9% menos que en julio, como es tradicional al ser el mes más vacacional del verano. En comparación con agosto de 2023, el incremento fue del 1%.

Si embargo las nuevas concesiones de hipotecas no compensaron en agosto las amortizaciones, por lo que el 'stock' hipotecario vivo se situó en agosto en 495.170 millones de euros, dos millones por debajo de julio. En todo caso, el crédito vivo en lo que va de año ha subido en 184 millones de euros.

Con respecto a los tipos de interés, los tipos TEDR que publica Banco de España (que no incluyen gastos conexos como primas por seguros o comisiones que compenses costes directos) se situaron en el 3,38% para las concesiones hipotecarias de agosto. Este dato es cuatro puntos básicos superior al de julio.

En comparación con agosto de 2023, los tipos se han reducido en 55 puntos básicos, aunque sigue por encima de la última década, donde incluso llegaron a situarse en el 1,38% de media.

De esta forma, el tipo medio ponderado del saldo vivo hipotecario fue del 3,60%, dos puntos básicos por debajo de julio. En comparación con agosto de 2023 el tipo subió en 16 puntos básicos.