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Duda si invertir o amortizar
Hola. Mi duda es está:
Tengo interés fijo al 0,9% y normalmente amortizo unos 12000€ al año anticipadamente. Llevo 2 años con la hipoteca y casi le quite uno más con estas amortizaciones. Me quedan a día de hoy 160000€ por amortizar
Ahora estoy comprando letras del tesoro, y rentan las últimas un 2,8%.
Actualmente mi letra es de 1182€ de los cuales 1060 son capital y 122 intereses.
Las cuentas que yo me hago son estas:
Si amortizo anticipadamente 12000€x0,9%=108€ que me ahorro de intereses.
Esos 12000 al 2,80%= 336€ menos 19% hacienda, unos 70€ redondeando, me quedarían 266€. Osea ganaría al año unos 258€.
Pero mi duda es: cuando yo amortizo se me reduce el 0,9% de la cantidad, pero aplicada tanto en el interés como en el capital. No se si me explico. Me quedaría la cuota igual, y repartiría esos 108€ /12=9€. Osea la cuota seguiría igual pero amortizaria 9€ más al mes y reduciría esos 9€ los intereses.
Osea antes de amortizar tendría:
-1060 de capital+ 122 de intereses= 1182€
Y amortizando sería
- 1069 de capital+ 113 de intereses= 1182€
Si el ahorro fuese solo en el apartado de intereses lo tendría claro, pero al ir creciendo también en amortizar más capital me descuadra.
No se entonces si sería mejor la inversión o la amortización .
Alguien puede aclararme esto?
Gracias anticipadas
Tengo interés fijo al 0,9% y normalmente amortizo unos 12000€ al año anticipadamente. Llevo 2 años con la hipoteca y casi le quite uno más con estas amortizaciones. Me quedan a día de hoy 160000€ por amortizar
Ahora estoy comprando letras del tesoro, y rentan las últimas un 2,8%.
Actualmente mi letra es de 1182€ de los cuales 1060 son capital y 122 intereses.
Las cuentas que yo me hago son estas:
Si amortizo anticipadamente 12000€x0,9%=108€ que me ahorro de intereses.
Esos 12000 al 2,80%= 336€ menos 19% hacienda, unos 70€ redondeando, me quedarían 266€. Osea ganaría al año unos 258€.
Pero mi duda es: cuando yo amortizo se me reduce el 0,9% de la cantidad, pero aplicada tanto en el interés como en el capital. No se si me explico. Me quedaría la cuota igual, y repartiría esos 108€ /12=9€. Osea la cuota seguiría igual pero amortizaria 9€ más al mes y reduciría esos 9€ los intereses.
Osea antes de amortizar tendría:
-1060 de capital+ 122 de intereses= 1182€
Y amortizando sería
- 1069 de capital+ 113 de intereses= 1182€
Si el ahorro fuese solo en el apartado de intereses lo tendría claro, pero al ir creciendo también en amortizar más capital me descuadra.
No se entonces si sería mejor la inversión o la amortización .
Alguien puede aclararme esto?
Gracias anticipadas